Huiswaardemeter

Woningwaarde W. Mettingstraat 14

9693BX Bad Nieuweschans

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 1.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.854
+10,6%
[ € 332.512 – € 423.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.237[ € 352.675 – € 389.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.589[ € 365.371 – € 403.832 ]

Wat is mijn huis waard?

W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.854 (€ 1.978 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.172Sinds september +0,8%
+€ 36.35512 maanden +10,6%
+€ 23.12512 mnd vs. NL +6,8%
W. Mettingstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.854 voor W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.589. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.854.

Verwachte verkoopprijs W. Mettingstraat 14
€ 384.589[ € 365.371 – € 403.832 ]
Verkoper houdt over€ 379.109−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.431+€ 9.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs W. Mettingstraat 14
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 371.237[ € 352.675 – € 389.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.846 – € 2.041 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 469.117[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W. Mettingstraat 14 adviseren wij in een bod van € 384.589, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.237 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.854+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.589+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.818+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W. Mettingstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 371.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 377.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over W. Mettingstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.854
Verwachte verkoopprijs€ 384.589
Verwachte vraagprijs€ 371.237
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuweschans Nieuwbouw→
PlaatsBad Nieuweschans→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweschans Nieuwbouw besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Nieuweschans Nieuwbouw

Nieuweschans Nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation49,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 3, 9693CV Bad Nieuweschans
Kruisstraat 3
1980 · 181 m²
€ 218.521
Straatbeeld van Singelstraat 5, 9693CR Bad Nieuweschans
Singelstraat 5
1980 · 140 m²
€ 205.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W. Mettingstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 377.854 duidelijk in het hogere segment van Nieuweschans Nieuwbouw. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over W. Mettingstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans.

Wat is W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans waard?
W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.854 (bandbreedte € 332.512 – € 423.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweschans Nieuwbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans?
De verwachte vraagprijs van W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans is in oktober 2026 € 371.237 (bandbreedte € 352.675 – € 389.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.978.
Hoeveel moet ik overbieden op W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans?
Voor W. Mettingstraat 14 adviseren wij een bod van € 384.589 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans?
De geschatte bruto maandlasten van W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W. Mettingstraat 14 in Bad Nieuweschans is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 36.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W. Mettingstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuweschans Nieuwbouw is € 162.000. De geschatte marktwaarde van W. Mettingstraat 14 ligt rond € 377.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W. Mettingstraat 14?
Huishoudens in de buurt van W. Mettingstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuweschans Nieuwbouw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.