Woningwaarde Parallelweg 4

9693CL Bad Nieuweschans

149 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 1.537Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 229.071

+10,6%

[ € 201.582 – € 256.560 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 224.513[ € 213.287 – € 235.739 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 233.721[ € 222.032 – € 245.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.071 (€ 1.537 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 22.04012 maanden +10,6%+10,6%

+€ 14.01912 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Parallelweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.071 voor Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 233.721. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.071.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 4

€ 233.721[ € 222.032 – € 245.404 ]

Verkoper houdt over€ 229.900−€ 3.821 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 240.545+€ 6.824 kosten koper

Verkoopprijs€ 233.721

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.571

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 229.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 224.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.507 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 4

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 224.513[ € 213.287 – € 235.739 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.507[ € 1.431 – € 1.582 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 469.117[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 233.721, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 224.513 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.071+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 233.721+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 245.407+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 224.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans bedragen € 1.226 per maand bij een woningwaarde van € 229.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 429.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.226/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.226

Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.234 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.071

Verwachte verkoopprijs€ 233.721

Verwachte vraagprijs€ 224.513

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuweschans-Centrum→

PlaatsBad Nieuweschans→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweschans-Centrum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (770 kWh/jr)Teruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

B (8%)

C (31%)

D (11%)

E (17%)

F (11%)

G (13%)

Wonen in Nieuweschans-Centrum

Nieuweschans-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation48,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 229.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuweschans-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans.

Wat is Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans waard?

Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.071 (bandbreedte € 201.582 – € 256.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweschans-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans is in oktober 2026 € 224.513 (bandbreedte € 213.287 – € 235.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.537.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans?

Voor Parallelweg 4 adviseren wij een bod van € 233.721 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 4 in Bad Nieuweschans is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 22.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuweschans-Centrum is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 4 ligt rond € 229.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 4?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuweschans-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.