Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamerlingh Onneslaan 84, 1171AH Badhoevedorp

Woningwaarde Kamerlingh Onneslaan 84

1171AH Badhoevedorp

171 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.825
+5,6%
[ € 598.246 – € 761.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.102[ € 621.397 – € 686.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.559[ € 670.487 – € 741.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 679.825 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.605Sinds mei +0,5%
+€ 36.34612 maanden +5,6%
+€ 9.05812 mnd vs. NL +1,4%
Kamerlingh Onneslaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.825 voor Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.559. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 679.825.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onneslaan 84
€ 706.559[ € 670.487 – € 741.065 ]
Verkoper houdt over€ 697.537−€ 9.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.840+€ 16.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onneslaan 84
Onder gem. in buurt Badhoevedorp WestBoven gem.
€ 654.102[ € 621.397 – € 686.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp West
€ 590.800[ € 349.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onneslaan 84 adviseren wij in een bod van € 706.559, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.102 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.825+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.559+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.887+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onneslaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 654.102 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 679.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.324
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onneslaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.825
Verwachte verkoopprijs€ 706.559
Verwachte vraagprijs€ 654.102
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp West→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (8%)
B (12%)
C (21%)
D (23%)
E (18%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Badhoevedorp West

Badhoevedorp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einsteinlaan 61, 1171VP Badhoevedorp
Einsteinlaan 61
1965 · 100 m²
€ 470.423
Straatbeeld van Fazantstraat 37, 1171HR Badhoevedorp
Fazantstraat 37
1955 · 168 m²
€ 791.530
Straatbeeld van Fazantstraat 39, 1171HR Badhoevedorp
Fazantstraat 39
1955 · 174 m²
€ 852.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onneslaan 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.825 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onneslaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp.

Wat is Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp waard?
Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.825 (bandbreedte € 598.246 – € 761.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp is in juni 2026 € 654.102 (bandbreedte € 621.397 – € 686.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp?
Voor Kamerlingh Onneslaan 84 adviseren wij een bod van € 706.559 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.324 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 84 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 36.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onneslaan 84 ligt rond € 679.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onneslaan 84?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.