Huiswaardemeter

Woningwaarde Keesomstraat 33

1171AM Badhoevedorp

139 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.468
+6,6%
[ € 545.132 – € 693.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.907[ € 566.112 – € 625.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.960[ € 610.835 – € 675.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Keesomstraat 33 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.468 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.285Sinds september +0,5%
+€ 38.28912 maanden +6,6%
+€ 15.77312 mnd vs. NL +2,7%
Keesomstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.468 voor Keesomstraat 33 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keesomstraat 33 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.960. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.468.

Verwachte verkoopprijs Keesomstraat 33
€ 643.960[ € 610.835 – € 675.132 ]
Verkoper houdt over€ 635.626−€ 8.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.989+€ 15.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keesomstraat 33 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.287 per m².

Verwachte vraagprijs Keesomstraat 33
Onder gem. in buurt Badhoevedorp WestBoven gem.
€ 595.907[ € 566.112 – € 625.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.287[ € 4.073 – € 4.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp West
€ 694.688[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keesomstraat 33 adviseren wij in een bod van € 643.960, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.907 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.468+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.960+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.158+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keesomstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 595.907 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keesomstraat 33 in Badhoevedorp bedragen € 3.156 per maand bij een woningwaarde van € 619.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keesomstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.468
Verwachte verkoopprijs€ 643.960
Verwachte vraagprijs€ 595.907
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp West→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (20%)
D (20%)
E (16%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Badhoevedorp West

Badhoevedorp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 16, 1171AL Badhoevedorp
Edisonstraat 16
1960 · 141 m²
€ 721.124
Straatbeeld van Edisonstraat 20, 1171AL Badhoevedorp
Edisonstraat 20
1960 · 149 m²
€ 737.776
Straatbeeld van Van 't Hoffstraat 17, 1171AP Badhoevedorp
Van 't Hoffstraat 17
1960 · 124 m²
€ 597.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.468 ligt Keesomstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Badhoevedorp West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Keesomstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keesomstraat 33 in Badhoevedorp.

Wat is Keesomstraat 33 in Badhoevedorp waard?
Keesomstraat 33 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.468 (bandbreedte € 545.132 – € 693.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keesomstraat 33 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Keesomstraat 33 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 595.907 (bandbreedte € 566.112 – € 625.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Keesomstraat 33 in Badhoevedorp?
Voor Keesomstraat 33 adviseren wij een bod van € 643.960 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keesomstraat 33 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Keesomstraat 33 in Badhoevedorp bedragen € 3.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keesomstraat 33 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keesomstraat 33 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keesomstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Keesomstraat 33 ligt rond € 619.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keesomstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Keesomstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.