Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeemanlaan 43

1171BC Badhoevedorp

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.823
+6,6%
[ € 673.044 – € 856.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.530[ € 698.754 – € 772.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.282[ € 754.654 – € 834.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.823 (€ 5.275 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds september +0,5%
+€ 47.27412 maanden +6,6%
+€ 19.47512 mnd vs. NL +2,7%
Zeemanlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.823 voor Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.282. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 764.823.

Verwachte verkoopprijs Zeemanlaan 43
€ 795.282[ € 754.654 – € 834.092 ]
Verkoper houdt over€ 785.284−€ 9.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.338+€ 18.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.073 per m².

Verwachte vraagprijs Zeemanlaan 43
Onder gem. in buurt Badhoevedorp WestBoven gem.
€ 735.530[ € 698.754 – € 772.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.073[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp West
€ 694.688[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeemanlaan 43 adviseren wij in een bod van € 795.282, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 735.530 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.823+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.282+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.046+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeemanlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 735.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp bedragen € 3.877 per maand bij een woningwaarde van € 764.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.740
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeemanlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.823
Verwachte verkoopprijs€ 795.282
Verwachte vraagprijs€ 735.530
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp West→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (20%)
D (20%)
E (16%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Badhoevedorp West

Badhoevedorp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 16, 1171AL Badhoevedorp
Edisonstraat 16
1960 · 141 m²
€ 721.124
Straatbeeld van Edisonstraat 20, 1171AL Badhoevedorp
Edisonstraat 20
1960 · 149 m²
€ 737.776
Straatbeeld van Van 't Hoffstraat 17, 1171AP Badhoevedorp
Van 't Hoffstraat 17
1960 · 124 m²
€ 597.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeemanlaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.823 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeemanlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp.

Wat is Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp waard?
Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.823 (bandbreedte € 673.044 – € 856.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 735.530 (bandbreedte € 698.754 – € 772.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp?
Voor Zeemanlaan 43 adviseren wij een bod van € 795.282 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp bedragen € 3.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.740 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeemanlaan 43 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeemanlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Zeemanlaan 43 ligt rond € 764.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeemanlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Zeemanlaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.