Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornweg 29

1171JT Badhoevedorp

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.022
+6,6%
[ € 813.139 – € 1.034.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 956.991[ € 913.169 – € 1.009.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornweg 29 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.022 (€ 5.191 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.900Sinds september +0,5%
+€ 57.11412 maanden +6,6%
+€ 23.52912 mnd vs. NL +2,7%
Meidoornweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.022 voor Meidoornweg 29 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornweg 29 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 956.991. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 924.022.

Verwachte verkoopprijs Meidoornweg 29
€ 956.991[ € 913.169 – € 1.009.292 ]
Verkoper houdt over€ 945.214−€ 11.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.281+€ 21.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 956.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornweg 29 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.028 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornweg 29
Onder gem. in buurt Badhoevedorp AntoniushoeveBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.028[ € 4.777 – € 5.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Antoniushoeve
€ 1.002.417[ € 325.000 – € 2.780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornweg 29 adviseren wij in een bod van € 956.991, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.022+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 956.991+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.841+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornweg 29 in Badhoevedorp bedragen € 4.672 per maand bij een woningwaarde van € 924.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.519
OZB€ 50
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.626.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.022
Verwachte verkoopprijs€ 956.991
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Antoniushoeve→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Antoniushoeve besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Antoniushoeve

Badhoevedorp Antoniushoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdompstraat 49, 1171HB Badhoevedorp
Roerdompstraat 49
1938 · 185 m²
€ 1.041.529
Straatbeeld van Sloterweg 235, 1171CN Badhoevedorp
Sloterweg 235
1935 · 125 m²
€ 801.336
Straatbeeld van Akerdijk 270, 1171RC Badhoevedorp
Akerdijk 270
1935 · 109 m²
€ 678.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.022 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Antoniushoeve. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoornweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornweg 29 in Badhoevedorp.

Wat is Meidoornweg 29 in Badhoevedorp waard?
Meidoornweg 29 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.022 (bandbreedte € 813.139 – € 1.034.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornweg 29 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Meidoornweg 29 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornweg 29 in Badhoevedorp?
Voor Meidoornweg 29 adviseren wij een bod van € 956.991 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornweg 29 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornweg 29 in Badhoevedorp bedragen € 4.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.519 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornweg 29 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornweg 29 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 57.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Antoniushoeve is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornweg 29 ligt rond € 924.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornweg 29?
Huishoudens in de buurt van Meidoornweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve heeft 18% van de woningen zonnepanelen.