Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumlaan 111

1171MB Badhoevedorp

Te koop
142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.587
+5,9%
[ € 592.757 – € 754.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.494[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 673.587 (€ 4.744 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.572Sinds juli +0,5%
+€ 37.49212 maanden +5,9%
+€ 15.02512 mnd vs. NL +2,4%
Geraniumlaan 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.587 voor Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.494. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 673.587.

Verwachte verkoopprijs Geraniumlaan 111
€ 699.494[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 690.550−€ 8.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.634+€ 16.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.550

Wat is de vraagprijs?

Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Vraagprijs Geraniumlaan 111
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.349 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 614.929[ € 495.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumlaan 111 adviseren wij in een bod van € 699.494, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.587+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.494+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.469+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumlaan 111 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 673.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumlaan 111

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.587
Verwachte verkoopprijs€ 699.494
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 16, 1171WN Badhoevedorp
Dahliastraat 16
1989 · 115 m²
€ 632.416
Straatbeeld van Nieuwemeerdijk 159, 1171NJ Badhoevedorp
Nieuwemeerdijk 159
1995 · 119 m²
€ 692.953
Straatbeeld van Burgemeester Amersfoordtlaan 26, 1171DP Badhoevedorp
Burgemeester Amersfoordtlaan 26
1988 · 159 m²
€ 925.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geraniumlaan 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.587 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Noordwest. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geraniumlaan 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp.

Wat is Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp waard?
Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.587 (bandbreedte € 592.757 – € 754.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp?
Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp?
Voor Geraniumlaan 111 adviseren wij een bod van € 699.494 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumlaan 111 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumlaan 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumlaan 111 ligt rond € 673.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumlaan 111?
Huishoudens in de buurt van Geraniumlaan 111 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.