Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemlaan 15

1171MD Badhoevedorp

Te koop
199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.371.758
+6,6%
[ € 1.207.147 – € 1.536.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.420.702[ € 1.351.898 – € 1.494.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.371.758 (€ 6.893 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.274Sinds september +0,5%
+€ 84.78812 maanden +6,6%
+€ 34.92912 mnd vs. NL +2,7%
Goudsbloemlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.371.758 voor Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.420.702. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.371.758.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemlaan 15
€ 1.420.702[ € 1.351.898 – € 1.494.203 ]
Verkoper houdt over€ 1.403.824−€ 16.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.451.266+€ 30.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.420.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.403.824

Wat is de vraagprijs?

Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.658 per m².

Vraagprijs Goudsbloemlaan 15
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.658[ € 6.325 – € 6.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemlaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.420.702, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.325.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.371.758+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.420.702+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.491.737+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp bedragen € 6.890 per maand bij een woningwaarde van € 1.371.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.708
OZB€ 74
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.414.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.371.758
Verwachte verkoopprijs€ 1.420.702
Vraagprijs€ 1.325.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraniumlaan 123, 1171MB Badhoevedorp
Geraniumlaan 123
1993 · 177 m²
€ 821.792
Straatbeeld van Ranonkelstraat 3, 1171ML Badhoevedorp
Ranonkelstraat 3
2017 · 262 m²
€ 1.810.338
Straatbeeld van Dahliastraat 16, 1171WN Badhoevedorp
Dahliastraat 16
1989 · 115 m²
€ 632.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudsbloemlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.371.758 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Noordwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp.

Wat is Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp waard?
Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.371.758 (bandbreedte € 1.207.147 – € 1.536.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp?
Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp?
Voor Goudsbloemlaan 15 adviseren wij een bod van € 1.420.702 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp bedragen € 6.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.371.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.708 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 84.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemlaan 15 ligt rond € 1.371.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.