Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 337, 1171VC Badhoevedorp

Woningwaarde Sloterweg 337

1171VC Badhoevedorp

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.811
+5,9%
[ € 412.554 – € 525.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.047[ € 426.595 – € 471.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.445[ € 464.135 – € 512.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 337 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 468.811 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds juli +0,5%
+€ 26.09412 maanden +5,9%
+€ 10.45712 mnd vs. NL +2,4%
Sloterweg 337
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.811 voor Sloterweg 337 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 337 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.445. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 468.811.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 337
€ 489.445[ € 464.135 – € 512.991 ]
Verkoper houdt over€ 482.811−€ 6.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.384+€ 11.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 337 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 337
Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.
€ 449.047[ € 426.595 – € 471.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Badhoevedorp
€ 737.038[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 337 adviseren wij in een bod van € 489.445, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.047 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.811+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.445+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.917+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 337 zal in bij een vraagprijs van € 449.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 337 in Badhoevedorp bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 468.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 337

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.811
Verwachte verkoopprijs€ 489.445
Verwachte vraagprijs€ 449.047
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Omgeving→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Omgeving besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (29%)
D (4%)
G (4%)

Wonen in Badhoevedorp Omgeving

Badhoevedorp Omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken9,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 425, 1171VE Badhoevedorp
Sloterweg 425
1967 · 151 m²
€ 625.237
Straatbeeld van Voltastraat 19, 1171BP Badhoevedorp
Voltastraat 19
1967 · 160 m²
€ 804.839
Straatbeeld van Dellaertlaan 90, 1171HJ Badhoevedorp
Dellaertlaan 90
1967 · 135 m²
€ 594.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.811 is Sloterweg 337 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Omgeving. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 337

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 337 in Badhoevedorp.

Wat is Sloterweg 337 in Badhoevedorp waard?
Sloterweg 337 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.811 (bandbreedte € 412.554 – € 525.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 337 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 337 in Badhoevedorp is in augustus 2026 € 449.047 (bandbreedte € 426.595 – € 471.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 337 in Badhoevedorp?
Voor Sloterweg 337 adviseren wij een bod van € 489.445 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 337 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 337 in Badhoevedorp bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 337 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 337 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 337?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Omgeving is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 337 ligt rond € 468.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 337?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 337 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.