Woningwaarde Chr. Huygensstraat 30, Badhoevedorp (1171XM)

Wat is mijn huis waard?

Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.369 (€ 7.195 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 36.16212 maanden +5,6%+5,6%

+€ 9.01312 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Chr. Huygensstraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.369 voor Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 704.875. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 676.369.

Verwachte verkoopprijs Chr. Huygensstraat 30

€ 704.875[ € 666.701 – € 736.881 ]

Verkoper houdt over€ 695.871−€ 9.004 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 721.123+€ 16.248 kosten koper

Verkoopprijs€ 704.875

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.754

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 695.871

Wat is de vraagprijs?

Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 651.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.926 per m².

Vraagprijs Chr. Huygensstraat 30

Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.

€ 651.012[ € 618.461 – € 683.563 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.926[ € 6.579 – € 7.272 ]

Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest

€ 612.000[ € 400.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chr. Huygensstraat 30 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 704.875, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 651.012 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.369+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 704.875+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 740.119+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chr. Huygensstraat 30 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 651.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 676.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 338.000€ 1.015.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.375/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.308

OZB€ 15

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.375

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Chr. Huygensstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte227 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.369

Verwachte verkoopprijs€ 704.875

Vraagprijs€ 651.012

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→

PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.350 kWh/jr)Elektriciteit(2.350 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (420 kWh/jr)Teruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (26%)

B (21%)

C (38%)

D (12%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chr. Huygensstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.369 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chr. Huygensstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp.

Wat is Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp waard?

Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.369 (bandbreedte € 595.205 – € 757.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.

Wat is de vraagprijs van Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp?

Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 651.012. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.195.

Hoeveel moet ik overbieden op Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp?

Voor Chr. Huygensstraat 30 adviseren wij een bod van € 704.875 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp?

De geschatte bruto maandlasten van Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.308 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Chr. Huygensstraat 30 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 36.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chr. Huygensstraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Chr. Huygensstraat 30 ligt rond € 676.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Chr. Huygensstraat 30?

Huishoudens in de buurt van Chr. Huygensstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Chr. Huygensstraat 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde