Woningwaarde Sint Antoniusstraat 3

6095AK Baexem

259 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.359Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 610.883

+7,6%

[ € 537.577 – € 684.189 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 601.566[ € 571.488 – € 631.644 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 620.344[ € 589.204 – € 651.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 3 in Baexem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.883 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.737Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 43.36212 maanden +7,6%+7,6%

+€ 21.37612 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Sint Antoniusstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.883 voor Sint Antoniusstraat 3 in Baexem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 3 in Baexem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 620.344. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.883.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 3

€ 620.344[ € 589.204 – € 651.225 ]

Verkoper houdt over€ 612.270−€ 8.074 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.901+€ 14.557 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.344

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.824

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 3 in Baexem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 601.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.323 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusstraat 3

Onder gem. in BaexemBoven gem.

€ 601.566[ € 571.488 – € 631.644 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.323[ € 2.207 – € 2.439 ]

Gem. vraagprijs in Baexem

€ 519.600[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 620.344, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 601.566 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.883+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 620.344+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 651.361+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 601.566 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 3 in Baexem bedragen € 3.150 per maand bij een woningwaarde van € 610.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 811.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.150/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987

OZB€ 44

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.150

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte259 m²

Perceeloppervlakte1.532 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.883

Verwachte verkoopprijs€ 620.344

Verwachte vraagprijs€ 601.566

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Baexem→

PlaatsBaexem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Baexem besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (24%)

C (30%)

D (9%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kern Baexem

Kern Baexem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Schepenstraat 25

1972 · 223 m²

€ 572.092

Hubert Cuyperslaan 38

Hubert Cuyperslaan 38

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antoniusstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.883 duidelijk in het hogere segment van Kern Baexem. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 3 in Baexem.

Wat is Sint Antoniusstraat 3 in Baexem waard?

Sint Antoniusstraat 3 in Baexem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.883 (bandbreedte € 537.577 – € 684.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Baexem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 3 in Baexem?

De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 3 in Baexem is in oktober 2026 € 601.566 (bandbreedte € 571.488 – € 631.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.359.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 3 in Baexem?

Voor Sint Antoniusstraat 3 adviseren wij een bod van € 620.344 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 3 in Baexem?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 3 in Baexem bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 3 in Baexem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 3 in Baexem is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 43.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Baexem is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 3 ligt rond € 610.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Baexem heeft 30% van de woningen zonnepanelen.