Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniusstraat 4

6095AK Baexem

284 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 2.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.014
+7,6%
[ € 653.852 – € 832.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.940[ € 710.101 – € 784.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 4 in Baexem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.014 (€ 2.616 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.545Sinds september +0,6%
+€ 52.74112 maanden +7,6%
+€ 25.99912 mnd vs. NL +3,8%
Sint Antoniusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.014 voor Sint Antoniusstraat 4 in Baexem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 4 in Baexem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.940. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 743.014.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 4
€ 757.940[ € 710.101 – € 784.849 ]
Verkoper houdt over€ 748.353−€ 9.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.249+€ 17.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 4 in Baexem heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusstraat 4
Onder gem. in BaexemBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.680 ]
Gem. vraagprijs in Baexem
€ 519.600[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 757.940, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.014+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.940+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.837+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 4 in Baexem bedragen € 3.812 per maand bij een woningwaarde van € 743.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte692 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.014
Verwachte verkoopprijs€ 757.940
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Baexem→
PlaatsBaexem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Baexem besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (30%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Baexem

Kern Baexem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenstraat 25, 6095AP Baexem
Schepenstraat 25
1972 · 223 m²
€ 572.092
Straatbeeld van Bormanshof 11, 6095CD Baexem
Bormanshof 11
2000 · 201 m²
€ 607.730
Straatbeeld van Van Breestraat 54, 6095CC Baexem
Van Breestraat 54
1996 · 170 m²
€ 559.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antoniusstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.014 duidelijk in het hogere segment van Kern Baexem. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 4 in Baexem.

Wat is Sint Antoniusstraat 4 in Baexem waard?
Sint Antoniusstraat 4 in Baexem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.014 (bandbreedte € 653.852 – € 832.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Baexem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 4 in Baexem?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 4 in Baexem is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 4 in Baexem?
Voor Sint Antoniusstraat 4 adviseren wij een bod van € 757.940 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 4 in Baexem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 4 in Baexem bedragen € 3.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 4 in Baexem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 4 in Baexem is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 52.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Baexem is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 4 ligt rond € 743.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Baexem heeft 30% van de woningen zonnepanelen.