Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenstraat 22

6095AP Baexem

240 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.934
+7,6%
[ € 491.862 – € 626.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.465[ € 520.092 – € 574.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.644[ € 541.936 – € 598.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenstraat 22 in Baexem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.934 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds september +0,6%
+€ 39.67512 maanden +7,6%
+€ 19.55812 mnd vs. NL +3,8%
Schepenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.934 voor Schepenstraat 22 in Baexem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenstraat 22 in Baexem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.644. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 558.934.

Verwachte verkoopprijs Schepenstraat 22
€ 570.644[ € 541.936 – € 598.981 ]
Verkoper houdt over€ 563.117−€ 7.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.207+€ 13.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenstraat 22 in Baexem heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenstraat 22
Onder gem. in BaexemBoven gem.
€ 547.465[ € 520.092 – € 574.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.167 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in Baexem
€ 519.600[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 570.644, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.465 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.934+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.644+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.176+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 547.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenstraat 22 in Baexem bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 558.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte673 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.934
Verwachte verkoopprijs€ 570.644
Verwachte vraagprijs€ 547.465
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Baexem→
PlaatsBaexem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Baexem besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (30%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Baexem

Kern Baexem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenstraat 25, 6095AP Baexem
Schepenstraat 25
1972 · 223 m²
€ 572.092
Straatbeeld van Hubert Cuyperslaan 38, 6095BH Baexem
Hubert Cuyperslaan 38
1964 · 174 m²
€ 387.580
Straatbeeld van Van Breestraat 54, 6095CC Baexem
Van Breestraat 54
1996 · 170 m²
€ 559.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.934 duidelijk in het hogere segment van Kern Baexem. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schepenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenstraat 22 in Baexem.

Wat is Schepenstraat 22 in Baexem waard?
Schepenstraat 22 in Baexem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.934 (bandbreedte € 491.862 – € 626.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Baexem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenstraat 22 in Baexem?
De verwachte vraagprijs van Schepenstraat 22 in Baexem is in oktober 2026 € 547.465 (bandbreedte € 520.092 – € 574.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenstraat 22 in Baexem?
Voor Schepenstraat 22 adviseren wij een bod van € 570.644 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenstraat 22 in Baexem?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenstraat 22 in Baexem bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenstraat 22 in Baexem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenstraat 22 in Baexem is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Baexem is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Schepenstraat 22 ligt rond € 558.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Schepenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Baexem heeft 30% van de woningen zonnepanelen.