Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoorstraat 12

6095NW Baexem

177 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.680
+7,6%
[ € 515.398 – € 655.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.887[ € 545.193 – € 602.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.716[ € 567.546 – € 627.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 12 in Baexem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.680 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.583Sinds september +0,6%
+€ 41.57312 maanden +7,6%
+€ 20.49412 mnd vs. NL +3,8%
Schoorstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.680 voor Schoorstraat 12 in Baexem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 12 in Baexem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.716. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.680.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 12
€ 597.716[ € 567.546 – € 627.287 ]
Verkoper houdt over€ 589.891−€ 7.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.820+€ 14.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 12 in Baexem heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 12
Onder gem. in BaexemBoven gem.
€ 573.887[ € 545.193 – € 602.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in Baexem
€ 519.600[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 12 adviseren wij in een bod van € 597.716, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.887 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.680+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.716+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.602+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 573.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 12 in Baexem bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 585.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte1.530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.680
Verwachte verkoopprijs€ 597.716
Verwachte vraagprijs€ 573.887
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Baexem
PlaatsBaexem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Baexem besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Baexem

Verspreide huizen Baexem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubert Cuyperslaan 38, 6095BH Baexem
Hubert Cuyperslaan 38
1964 · 174 m²
€ 387.580
Straatbeeld van Dorpstraat 61, 6095AG Baexem
Dorpstraat 61
1968 · 108 m²
€ 338.711
Straatbeeld van Schepenstraat 25, 6095AP Baexem
Schepenstraat 25
1972 · 223 m²
€ 572.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.680 ligt Schoorstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Baexem. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 12 in Baexem.

Wat is Schoorstraat 12 in Baexem waard?
Schoorstraat 12 in Baexem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.680 (bandbreedte € 515.398 – € 655.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Baexem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 12 in Baexem?
De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 12 in Baexem is in oktober 2026 € 573.887 (bandbreedte € 545.193 – € 602.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 12 in Baexem?
Voor Schoorstraat 12 adviseren wij een bod van € 597.716 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 12 in Baexem?
De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 12 in Baexem bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 12 in Baexem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 12 in Baexem is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Baexem is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 12 ligt rond € 585.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Baexem heeft 21% van de woningen zonnepanelen.