Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. M. Meekhoffstraat 4

9953SL Baflo

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.248
+16,9%
[ € 151.578 – € 192.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.780[ € 160.341 – € 177.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.788[ € 166.915 – € 184.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.248 (€ 2.180 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +1,3%
+€ 24.84112 maanden +16,9%
+€ 19.13012 mnd vs. NL +13,0%
Mr. M. Meekhoffstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.248 voor Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.788. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 172.248.

Verwachte verkoopprijs Mr. M. Meekhoffstraat 4
€ 175.788[ € 166.915 – € 184.485 ]
Verkoper houdt over€ 172.604−€ 3.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.454+€ 5.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.136 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. M. Meekhoffstraat 4
Onder gem. in buurt BafloBoven gem.
€ 168.780[ € 160.341 – € 177.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.136[ € 2.030 – € 2.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baflo
€ 599.917[ € 385.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. M. Meekhoffstraat 4 adviseren wij in een bod van € 175.788, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 168.780 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.248+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.788+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.577+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. M. Meekhoffstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 168.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo bedragen € 928 per maand bij een woningwaarde van € 172.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 842
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 928
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. M. Meekhoffstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.248
Verwachte verkoopprijs€ 175.788
Verwachte vraagprijs€ 168.780
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBaflo
PlaatsBaflo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baflo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Baflo

Baflo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 100, 9953SH Baflo
Marijkelaan 100
1970 · 100 m²
€ 229.591
Straatbeeld van Brandenburgerpad 2, 9955VG Rasquert
Brandenburgerpad 2
1980 · 153 m²
€ 395.714
Straatbeeld van van Ewsumweg 10, 9955VL Rasquert
van Ewsumweg 10
1987 · 81 m²
€ 182.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.248 is Mr. M. Meekhoffstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Baflo. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mr. M. Meekhoffstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo.

Wat is Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo waard?
Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.248 (bandbreedte € 151.578 – € 192.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baflo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo?
De verwachte vraagprijs van Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo is in oktober 2026 € 168.780 (bandbreedte € 160.341 – € 177.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo?
Voor Mr. M. Meekhoffstraat 4 adviseren wij een bod van € 175.788 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo bedragen € 928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 842 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. M. Meekhoffstraat 4 in Baflo is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 24.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. M. Meekhoffstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baflo is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Mr. M. Meekhoffstraat 4 ligt rond € 172.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. M. Meekhoffstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Mr. M. Meekhoffstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).