Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 24

5761BV Bakel

Te koop
359 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 1.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.550
+16,9%
[ € 540.804 – € 688.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 597.500[ € 567.625 – € 627.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.539[ € 596.006 – € 658.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 24 in Bakel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.550 (€ 1.712 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.392Sinds mei +1,4%
+€ 88.75112 maanden +16,9%
+€ 66.45412 mnd vs. NL +12,6%
Schoolstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.550 voor Schoolstraat 24 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 24 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.539. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.550.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 24
€ 629.539[ € 596.006 – € 658.744 ]
Verkoper houdt over€ 621.364−€ 8.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.280+€ 14.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.364

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 24 in Bakel staat in te koop voor € 597.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.664 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 24
Onder gem. in buurt BakelBoven gem.
€ 597.500[ € 567.625 – € 627.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.664[ € 1.581 – € 1.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakel
€ 611.813[ € 369.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 24 adviseren wij in een bod van € 629.539, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 597.500 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.550+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.539+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.016+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 597.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 24 in Bakel bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 614.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte359 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.550
Verwachte verkoopprijs€ 629.539
Vraagprijs€ 597.500
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtBakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bakel

Bakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Auerschootseweg 1r, 5761EG Bakel
Auerschootseweg 1r
2025 · 49 m²
€ 491.828
Straatbeeld van Hondsroosstraat 9, 5761GM Bakel
Hondsroosstraat 9
2022 · 88 m²
€ 363.244
Straatbeeld van Lopense 12, 5761HD Bakel
Lopense 12
2026 · 150 m²
€ 539.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.550 duidelijk in het hogere segment van Bakel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 24 in Bakel.

Wat is Schoolstraat 24 in Bakel waard?
Schoolstraat 24 in Bakel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.550 (bandbreedte € 540.804 – € 688.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakel.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 24 in Bakel?
Schoolstraat 24 in Bakel staat in juni 2026 te koop voor € 597.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 24 in Bakel?
Voor Schoolstraat 24 adviseren wij een bod van € 629.539 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 24 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 24 in Bakel bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 24 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 24 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 88.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakel is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 24 ligt rond € 614.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.