Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenmarkt 14

5761JJ Bakel

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.520
+17,9%
[ € 457.178 – € 581.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.101[ € 478.896 – € 529.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.411[ € 508.109 – € 561.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenmarkt 14 in Bakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.520 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.095Sinds september +1,4%
+€ 79.02412 maanden +17,9%
+€ 61.95912 mnd vs. NL +14,1%
Paardenmarkt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.520 voor Paardenmarkt 14 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenmarkt 14 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.411. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.520.

Verwachte verkoopprijs Paardenmarkt 14
€ 535.411[ € 508.109 – € 561.594 ]
Verkoper houdt over€ 528.271−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.269+€ 12.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenmarkt 14 in Bakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenmarkt 14
Onder gem. in buurt BakelBoven gem.
€ 504.101[ € 478.896 – € 529.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakel
€ 582.409[ € 379.000 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenmarkt 14 adviseren wij in een bod van € 535.411, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.101 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.520+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.411+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.182+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenmarkt 14 zal in bij een vraagprijs van € 504.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenmarkt 14 in Bakel bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 519.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenmarkt 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.520
Verwachte verkoopprijs€ 535.411
Verwachte vraagprijs€ 504.101
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtBakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Bakel

Bakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lopense 12, 5761HD Bakel
Lopense 12
2026 · 150 m²
€ 540.345
Straatbeeld van Hondsroosstraat 9, 5761GM Bakel
Hondsroosstraat 9
2022 · 88 m²
€ 365.802
Straatbeeld van Hagelkruis 2, 5761GR Bakel
Hagelkruis 2
1994 · 240 m²
€ 744.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.520 zit Paardenmarkt 14 in het middensegment van Bakel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paardenmarkt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenmarkt 14 in Bakel.

Wat is Paardenmarkt 14 in Bakel waard?
Paardenmarkt 14 in Bakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.520 (bandbreedte € 457.178 – € 581.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 14 in Bakel?
De verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 14 in Bakel is in oktober 2026 € 504.101 (bandbreedte € 478.896 – € 529.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenmarkt 14 in Bakel?
Voor Paardenmarkt 14 adviseren wij een bod van € 535.411 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenmarkt 14 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenmarkt 14 in Bakel bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenmarkt 14 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenmarkt 14 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 79.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenmarkt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakel is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Paardenmarkt 14 ligt rond € 519.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenmarkt 14?
Huishoudens in de buurt van Paardenmarkt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.