Huiswaardemeter

Woningwaarde Skarkamp 6

9243JH Bakkeveen

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.486
-0,1%
[ € 293.468 – € 373.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.283[ € 309.969 – € 342.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.848[ € 323.608 – € 357.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Skarkamp 6 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.486 (€ 3.403 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -32Sinds september -0,0%
€ -39012 maanden -0,1%
€ -13.32512 mnd vs. NL -4,0%
Skarkamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.486 voor Skarkamp 6 in Bakkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skarkamp 6 in Bakkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.848. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.486.

Verwachte verkoopprijs Skarkamp 6
€ 340.848[ € 323.608 – € 357.671 ]
Verkoper houdt over€ 335.849−€ 4.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.815+€ 8.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skarkamp 6 in Bakkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Verwachte vraagprijs Skarkamp 6
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 326.283[ € 309.969 – € 342.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skarkamp 6 adviseren wij in een bod van € 340.848, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.283 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.486+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.848+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.890+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skarkamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 326.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skarkamp 6 in Bakkeveen bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 333.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skarkamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.486
Verwachte verkoopprijs€ 340.848
Verwachte vraagprijs€ 326.283
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBakkeveen-De Kampen→
PlaatsBakkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkeveen-De Kampen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bakkeveen-De Kampen

Bakkeveen-De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauhûs 8, 9243KL Bakkeveen
Blauhûs 8
1978 · 99 m²
€ 366.381
Straatbeeld van Nije Buorren 20, 9243JR Bakkeveen
Nije Buorren 20
1964 · 108 m²
€ 405.490
Straatbeeld van Aylvalân 8, 9243KG Bakkeveen
Aylvalân 8
1978 · 127 m²
€ 310.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Skarkamp 6 bedraagt € 333.486. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Skarkamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skarkamp 6 in Bakkeveen.

Wat is Skarkamp 6 in Bakkeveen waard?
Skarkamp 6 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.486 (bandbreedte € 293.468 – € 373.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkeveen-De Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skarkamp 6 in Bakkeveen?
De verwachte vraagprijs van Skarkamp 6 in Bakkeveen is in oktober 2026 € 326.283 (bandbreedte € 309.969 – € 342.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Skarkamp 6 in Bakkeveen?
Voor Skarkamp 6 adviseren wij een bod van € 340.848 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skarkamp 6 in Bakkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Skarkamp 6 in Bakkeveen bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skarkamp 6 in Bakkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skarkamp 6 in Bakkeveen is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -390) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Skarkamp 6?
Huishoudens in de buurt van Skarkamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkeveen-De Kampen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.