Woningwaarde Stoukamp 12

9243JN Bakkeveen

187 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 2.814Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 526.214

-0,1%

[ € 463.068 – € 589.360 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 515.953[ € 490.155 – € 541.751 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 536.679[ € 509.761 – € 563.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoukamp 12 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.214 (€ 2.814 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -51Sinds september -0,0%-0,0%

€ -61612 maanden -0,1%-0,1%

€ -21.02612 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Stoukamp 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.214 voor Stoukamp 12 in Bakkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoukamp 12 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.679. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.214.

Verwachte verkoopprijs Stoukamp 12

€ 536.679[ € 509.761 – € 563.421 ]

Verkoper houdt over€ 529.526−€ 7.153 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.563+€ 12.884 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.679

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.903

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoukamp 12 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 515.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Stoukamp 12

Onder gem. in OpsterlandBoven gem.

€ 515.953[ € 490.155 – € 541.751 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]

Gem. vraagprijs in Opsterland

€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoukamp 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 536.679, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.953 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.214+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.679+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.513+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoukamp 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 515.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoukamp 12 in Bakkeveen bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 526.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 726.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.701/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573

OZB€ 32

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.701

Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoukamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.193 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.214

Verwachte verkoopprijs€ 536.679

Verwachte vraagprijs€ 515.953

Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBakkeveen-De Kampen→

PlaatsBakkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkeveen-De Kampen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (21%)

C (36%)

D (9%)

E (3%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Bakkeveen-De Kampen

Bakkeveen-De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km

Overstapstation29,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stoukamp 12 bedraagt € 526.214. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stoukamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoukamp 12 in Bakkeveen.

Wat is Stoukamp 12 in Bakkeveen waard?

Stoukamp 12 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.214 (bandbreedte € 463.068 – € 589.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkeveen-De Kampen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stoukamp 12 in Bakkeveen?

De verwachte vraagprijs van Stoukamp 12 in Bakkeveen is in oktober 2026 € 515.953 (bandbreedte € 490.155 – € 541.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.

Hoeveel moet ik overbieden op Stoukamp 12 in Bakkeveen?

Voor Stoukamp 12 adviseren wij een bod van € 536.679 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stoukamp 12 in Bakkeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Stoukamp 12 in Bakkeveen bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stoukamp 12 in Bakkeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stoukamp 12 in Bakkeveen is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -616) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Stoukamp 12?

Huishoudens in de buurt van Stoukamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkeveen-De Kampen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.