Huiswaardemeter

Woningwaarde Jelle Meineszleane 65

8561CV Balk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.062
+14,2%
[ € 323.895 – € 412.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.739[ € 341.752 – € 377.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.578[ € 357.473 – € 395.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Jelle Meineszleane 65 in Balk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.062 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.046Sinds september +1,1%
+€ 45.72512 maanden +14,2%
+€ 33.23712 mnd vs. NL +10,3%
Jelle Meineszleane 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.062 voor Jelle Meineszleane 65 in Balk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jelle Meineszleane 65 in Balk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.578. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.062.

Verwachte verkoopprijs Jelle Meineszleane 65
€ 376.578[ € 357.473 – € 395.101 ]
Verkoper houdt over€ 371.186−€ 5.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.260+€ 9.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jelle Meineszleane 65 in Balk heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Jelle Meineszleane 65
Onder gem. in buurt BalkBoven gem.
€ 359.739[ € 341.752 – € 377.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Balk
€ 646.889[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jelle Meineszleane 65 adviseren wij in een bod van € 376.578, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.739 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.062+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.578+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.407+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jelle Meineszleane 65 zal in bij een vraagprijs van € 359.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jelle Meineszleane 65 in Balk bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 368.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jelle Meineszleane 65

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.062
Verwachte verkoopprijs€ 376.578
Verwachte vraagprijs€ 359.739
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBalk
PlaatsBalk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Balk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Balk

Balk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suvelstrjitte 16, 8561EZ Balk
Suvelstrjitte 16
2008 · 124 m²
€ 437.800
Straatbeeld van Heechkamp 8, 8561JC Balk
Heechkamp 8
1999 · 135 m²
€ 406.611
Straatbeeld van De Mieden 10, 8561ER Balk
De Mieden 10
1985 · 127 m²
€ 537.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jelle Meineszleane 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.062 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Balk willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jelle Meineszleane 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jelle Meineszleane 65 in Balk.

Wat is Jelle Meineszleane 65 in Balk waard?
Jelle Meineszleane 65 in Balk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.062 (bandbreedte € 323.895 – € 412.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Balk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jelle Meineszleane 65 in Balk?
De verwachte vraagprijs van Jelle Meineszleane 65 in Balk is in oktober 2026 € 359.739 (bandbreedte € 341.752 – € 377.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Jelle Meineszleane 65 in Balk?
Voor Jelle Meineszleane 65 adviseren wij een bod van € 376.578 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jelle Meineszleane 65 in Balk?
De geschatte bruto maandlasten van Jelle Meineszleane 65 in Balk bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jelle Meineszleane 65 in Balk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jelle Meineszleane 65 in Balk is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 45.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jelle Meineszleane 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Balk is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Jelle Meineszleane 65 ligt rond € 368.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jelle Meineszleane 65?
Huishoudens in de buurt van Jelle Meineszleane 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Balk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.