Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter Lotsheuf 13

6262PE Banholt

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.644
+15,2%
[ € 303.287 – € 386.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.415[ € 320.544 – € 354.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.028[ € 334.327 – € 369.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter Lotsheuf 13 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.644 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.032Sinds september +1,2%
+€ 45.38512 maanden +15,2%
+€ 33.79112 mnd vs. NL +11,3%
Achter Lotsheuf 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.644 voor Achter Lotsheuf 13 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter Lotsheuf 13 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.028. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.644.

Verwachte verkoopprijs Achter Lotsheuf 13
€ 352.028[ € 334.327 – € 369.520 ]
Verkoper houdt over€ 346.906−€ 5.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.219+€ 9.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter Lotsheuf 13 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Achter Lotsheuf 13
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 337.415[ € 320.544 – € 354.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter Lotsheuf 13 adviseren wij in een bod van € 352.028, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 337.415 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.644+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.028+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.629+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter Lotsheuf 13 zal in bij een vraagprijs van € 337.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter Lotsheuf 13 in Banholt bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 344.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter Lotsheuf 13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.644
Verwachte verkoopprijs€ 352.028
Verwachte vraagprijs€ 337.415
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 12e Septemberlaan 4, 6255BA Noorbeek
12e Septemberlaan 4
2023 · 138 m²
€ 891.269
Straatbeeld van 12e Septemberlaan 18, 6255BA Noorbeek
12e Septemberlaan 18
2021 · 152 m²
€ 654.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.644 is Achter Lotsheuf 13 een van de meer betaalbare woningen in Banholt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achter Lotsheuf 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter Lotsheuf 13 in Banholt.

Wat is Achter Lotsheuf 13 in Banholt waard?
Achter Lotsheuf 13 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.644 (bandbreedte € 303.287 – € 386.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter Lotsheuf 13 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Achter Lotsheuf 13 in Banholt is in oktober 2026 € 337.415 (bandbreedte € 320.544 – € 354.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter Lotsheuf 13 in Banholt?
Voor Achter Lotsheuf 13 adviseren wij een bod van € 352.028 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter Lotsheuf 13 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Achter Lotsheuf 13 in Banholt bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter Lotsheuf 13 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter Lotsheuf 13 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 45.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter Lotsheuf 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Achter Lotsheuf 13 ligt rond € 344.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter Lotsheuf 13?
Huishoudens in de buurt van Achter Lotsheuf 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.