Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter Lotsheuf 21

6262PE Banholt

204 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.990
+15,2%
[ € 520.951 – € 663.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.596[ € 551.566 – € 609.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.608[ € 573.077 – € 633.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter Lotsheuf 21 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.990 (€ 2.902 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.925Sinds september +1,2%
+€ 77.95712 maanden +15,2%
+€ 58.04312 mnd vs. NL +11,3%
Achter Lotsheuf 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.990 voor Achter Lotsheuf 21 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter Lotsheuf 21 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.608. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.990.

Verwachte verkoopprijs Achter Lotsheuf 21
€ 603.608[ € 573.077 – € 633.401 ]
Verkoper houdt over€ 595.718−€ 7.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.830+€ 14.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter Lotsheuf 21 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Achter Lotsheuf 21
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 580.596[ € 551.566 – € 609.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.704 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter Lotsheuf 21 adviseren wij in een bod van € 603.608, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.596 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.990+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.608+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.788+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter Lotsheuf 21 zal in bij een vraagprijs van € 580.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter Lotsheuf 21 in Banholt bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 591.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter Lotsheuf 21

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.990
Verwachte verkoopprijs€ 603.608
Verwachte vraagprijs€ 580.596
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 12e Septemberlaan 4, 6255BA Noorbeek
12e Septemberlaan 4
2023 · 138 m²
€ 891.269
Straatbeeld van 12e Septemberlaan 18, 6255BA Noorbeek
12e Septemberlaan 18
2021 · 152 m²
€ 654.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter Lotsheuf 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.990 duidelijk in het hogere segment van Banholt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achter Lotsheuf 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter Lotsheuf 21 in Banholt.

Wat is Achter Lotsheuf 21 in Banholt waard?
Achter Lotsheuf 21 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.990 (bandbreedte € 520.951 – € 663.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter Lotsheuf 21 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Achter Lotsheuf 21 in Banholt is in oktober 2026 € 580.596 (bandbreedte € 551.566 – € 609.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter Lotsheuf 21 in Banholt?
Voor Achter Lotsheuf 21 adviseren wij een bod van € 603.608 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter Lotsheuf 21 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Achter Lotsheuf 21 in Banholt bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter Lotsheuf 21 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter Lotsheuf 21 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 77.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter Lotsheuf 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Achter Lotsheuf 21 ligt rond € 591.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter Lotsheuf 21?
Huishoudens in de buurt van Achter Lotsheuf 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.