Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter Lotsheuf 7

6262PE Banholt

193 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.049
+15,2%
[ € 591.403 – € 752.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.721[ € 629.585 – € 695.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.508[ € 647.213 – € 715.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter Lotsheuf 7 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.049 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.862Sinds september +1,2%
+€ 88.50012 maanden +15,2%
+€ 65.89312 mnd vs. NL +11,3%
Achter Lotsheuf 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.049 voor Achter Lotsheuf 7 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter Lotsheuf 7 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.508. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 672.049.

Verwachte verkoopprijs Achter Lotsheuf 7
€ 681.508[ € 647.213 – € 715.341 ]
Verkoper houdt over€ 672.761−€ 8.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.288+€ 15.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter Lotsheuf 7 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Achter Lotsheuf 7
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 662.721[ € 629.585 – € 695.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter Lotsheuf 7 adviseren wij in een bod van € 681.508, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 662.721 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.049+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.508+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.583+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter Lotsheuf 7 zal in bij een vraagprijs van € 662.721 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter Lotsheuf 7 in Banholt bedragen € 3.451 per maand bij een woningwaarde van € 672.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter Lotsheuf 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.049
Verwachte verkoopprijs€ 681.508
Verwachte vraagprijs€ 662.721
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 12e Septemberlaan 4, 6255BA Noorbeek
12e Septemberlaan 4
2023 · 138 m²
€ 891.269
Straatbeeld van 12e Septemberlaan 18, 6255BA Noorbeek
12e Septemberlaan 18
2021 · 152 m²
€ 654.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter Lotsheuf 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.049 duidelijk in het hogere segment van Banholt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achter Lotsheuf 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter Lotsheuf 7 in Banholt.

Wat is Achter Lotsheuf 7 in Banholt waard?
Achter Lotsheuf 7 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.049 (bandbreedte € 591.403 – € 752.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter Lotsheuf 7 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Achter Lotsheuf 7 in Banholt is in oktober 2026 € 662.721 (bandbreedte € 629.585 – € 695.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter Lotsheuf 7 in Banholt?
Voor Achter Lotsheuf 7 adviseren wij een bod van € 681.508 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter Lotsheuf 7 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Achter Lotsheuf 7 in Banholt bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter Lotsheuf 7 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter Lotsheuf 7 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 88.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter Lotsheuf 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Achter Lotsheuf 7 ligt rond € 672.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter Lotsheuf 7?
Huishoudens in de buurt van Achter Lotsheuf 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.