Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidakker 31

8314AE Bant

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.610
+11,8%
[ € 300.617 – € 382.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.167[ € 312.709 – € 345.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.523[ € 336.475 – € 371.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidakker 31 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.610 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.154Sinds september +0,9%
+€ 35.97912 maanden +11,8%
+€ 24.13812 mnd vs. NL +7,9%
Zuidakker 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.610 voor Zuidakker 31 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidakker 31 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.523. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.610.

Verwachte verkoopprijs Zuidakker 31
€ 354.523[ € 336.475 – € 371.893 ]
Verkoper houdt over€ 349.373−€ 5.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.763+€ 9.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidakker 31 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidakker 31
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 329.167[ € 312.709 – € 345.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidakker 31 adviseren wij in een bod van € 354.523, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.167 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.610+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.523+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.249+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidakker 31 zal in bij een vraagprijs van € 329.167 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidakker 31 in Bant bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 341.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidakker 31

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.610
Verwachte verkoopprijs€ 354.523
Verwachte vraagprijs€ 329.167
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidakker 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bant-woonkern willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuidakker 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidakker 31 in Bant.

Wat is Zuidakker 31 in Bant waard?
Zuidakker 31 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.610 (bandbreedte € 300.617 – € 382.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidakker 31 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Zuidakker 31 in Bant is in oktober 2026 € 329.167 (bandbreedte € 312.709 – € 345.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidakker 31 in Bant?
Voor Zuidakker 31 adviseren wij een bod van € 354.523 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidakker 31 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidakker 31 in Bant bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidakker 31 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidakker 31 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 35.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidakker 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Zuidakker 31 ligt rond € 341.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidakker 31?
Huishoudens in de buurt van Zuidakker 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.