Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Omgang 13

8314AK Bant

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.946
+11,8%
[ € 322.912 – € 410.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.555[ € 335.877 – € 371.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.844[ € 361.404 – € 399.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Omgang 13 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.946 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +0,9%
+€ 38.64812 maanden +11,8%
+€ 25.92912 mnd vs. NL +7,9%
Lange Omgang 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.946 voor Lange Omgang 13 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Omgang 13 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.844. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.946.

Verwachte verkoopprijs Lange Omgang 13
€ 380.844[ € 361.404 – € 399.447 ]
Verkoper houdt over€ 375.405−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.611+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Omgang 13 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Omgang 13
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 353.555[ € 335.877 – € 371.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Omgang 13 adviseren wij in een bod van € 380.844, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.555 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.946+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.844+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.886+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Omgang 13 zal in bij een vraagprijs van € 353.555 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Omgang 13 in Bant bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 366.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Omgang 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.946
Verwachte verkoopprijs€ 380.844
Verwachte vraagprijs€ 353.555
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.946 zit Lange Omgang 13 in het middensegment van Bant-woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Omgang 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Omgang 13 in Bant.

Wat is Lange Omgang 13 in Bant waard?
Lange Omgang 13 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.946 (bandbreedte € 322.912 – € 410.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Omgang 13 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Lange Omgang 13 in Bant is in oktober 2026 € 353.555 (bandbreedte € 335.877 – € 371.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Omgang 13 in Bant?
Voor Lange Omgang 13 adviseren wij een bod van € 380.844 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Omgang 13 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Omgang 13 in Bant bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Omgang 13 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Omgang 13 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 38.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Omgang 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Lange Omgang 13 ligt rond € 366.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Omgang 13?
Huishoudens in de buurt van Lange Omgang 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.