Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenom 17

8314AM Bant

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.386
+11,8%
[ € 434.180 – € 552.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.627[ € 452.796 – € 500.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.735[ € 484.492 – € 535.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenom 17 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.386 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.555Sinds september +0,9%
+€ 51.96512 maanden +11,8%
+€ 34.86412 mnd vs. NL +7,9%
Buitenom 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.386 voor Buitenom 17 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenom 17 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.735. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.386.

Verwachte verkoopprijs Buitenom 17
€ 510.735[ € 484.492 – € 535.490 ]
Verkoper houdt over€ 503.867−€ 6.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.100+€ 12.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenom 17 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenom 17
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 476.627[ € 452.796 – € 500.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.371 – € 2.620 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenom 17 adviseren wij in een bod van € 510.735, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.627 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.386+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.735+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.272+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenom 17 zal in bij een vraagprijs van € 476.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenom 17 in Bant bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 493.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenom 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte638 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.386
Verwachte verkoopprijs€ 510.735
Verwachte vraagprijs€ 476.627
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polenweg 12B, 8314PM Bant
Polenweg 12B
1956 · 154 m²
€ 442.276
Straatbeeld van Polenweg 20B, 8314PN Bant
Polenweg 20B
1956 · 113 m²
€ 329.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenom 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.386 duidelijk in het hogere segment van Bant-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buitenom 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenom 17 in Bant.

Wat is Buitenom 17 in Bant waard?
Buitenom 17 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.386 (bandbreedte € 434.180 – € 552.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenom 17 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Buitenom 17 in Bant is in oktober 2026 € 476.627 (bandbreedte € 452.796 – € 500.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenom 17 in Bant?
Voor Buitenom 17 adviseren wij een bod van € 510.735 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenom 17 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenom 17 in Bant bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenom 17 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenom 17 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 51.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenom 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Buitenom 17 ligt rond € 493.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenom 17?
Huishoudens in de buurt van Buitenom 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.