Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostakker 26

8314AT Bant

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.303
+11,8%
[ € 283.627 – € 360.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.310[ € 294.795 – € 325.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.251[ € 317.494 – € 350.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostakker 26 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.303 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds september +0,9%
+€ 33.94612 maanden +11,8%
+€ 22.77512 mnd vs. NL +7,9%
Oostakker 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.303 voor Oostakker 26 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostakker 26 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.251. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.303.

Verwachte verkoopprijs Oostakker 26
€ 334.251[ € 317.494 – € 350.915 ]
Verkoper houdt over€ 329.324−€ 4.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.086+€ 8.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostakker 26 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Oostakker 26
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 310.310[ € 294.795 – € 325.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostakker 26 adviseren wij in een bod van € 334.251, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.310 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.303+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.251+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.964+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostakker 26 zal in bij een vraagprijs van € 310.310 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostakker 26 in Bant bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 322.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostakker 26

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.303
Verwachte verkoopprijs€ 334.251
Verwachte vraagprijs€ 310.310
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polenweg 20B, 8314PN Bant
Polenweg 20B
1956 · 113 m²
€ 329.654
Straatbeeld van Polenweg 12B, 8314PM Bant
Polenweg 12B
1956 · 154 m²
€ 442.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostakker 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.303 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bant-woonkern willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oostakker 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostakker 26 in Bant.

Wat is Oostakker 26 in Bant waard?
Oostakker 26 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.303 (bandbreedte € 283.627 – € 360.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostakker 26 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Oostakker 26 in Bant is in oktober 2026 € 310.310 (bandbreedte € 294.795 – € 325.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostakker 26 in Bant?
Voor Oostakker 26 adviseren wij een bod van € 334.251 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostakker 26 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Oostakker 26 in Bant bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostakker 26 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostakker 26 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 33.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostakker 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Oostakker 26 ligt rond € 322.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostakker 26?
Huishoudens in de buurt van Oostakker 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.