Huiswaardemeter

Woningwaarde Wentelploeg 12A

8314BD Bant

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.329
+11,8%
[ € 328.530 – € 418.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.688[ € 341.704 – € 377.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.488[ € 367.674 – € 406.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Wentelploeg 12A in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.329 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.446Sinds september +0,9%
+€ 39.32012 maanden +11,8%
+€ 26.38012 mnd vs. NL +7,9%
Wentelploeg 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.329 voor Wentelploeg 12A in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wentelploeg 12A in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.488. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.329.

Verwachte verkoopprijs Wentelploeg 12A
€ 387.488[ € 367.674 – € 406.375 ]
Verkoper houdt over€ 381.976−€ 5.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.388+€ 9.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wentelploeg 12A in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Wentelploeg 12A
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 359.688[ € 341.704 – € 377.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wentelploeg 12A adviseren wij in een bod van € 387.488, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.688 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.329+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.488+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.862+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wentelploeg 12A zal in bij een vraagprijs van € 359.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wentelploeg 12A in Bant bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 373.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wentelploeg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.329
Verwachte verkoopprijs€ 387.488
Verwachte vraagprijs€ 359.688
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-landelijk gebied→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-landelijk gebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bant-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,2 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,8 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.329 is Wentelploeg 12A een van de meer betaalbare woningen in Bant-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wentelploeg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wentelploeg 12A in Bant.

Wat is Wentelploeg 12A in Bant waard?
Wentelploeg 12A in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.329 (bandbreedte € 328.530 – € 418.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bant-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wentelploeg 12A in Bant?
De verwachte vraagprijs van Wentelploeg 12A in Bant is in oktober 2026 € 359.688 (bandbreedte € 341.704 – € 377.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Wentelploeg 12A in Bant?
Voor Wentelploeg 12A adviseren wij een bod van € 387.488 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wentelploeg 12A in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Wentelploeg 12A in Bant bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wentelploeg 12A in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wentelploeg 12A in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 39.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wentelploeg 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-landelijk gebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Wentelploeg 12A ligt rond € 373.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wentelploeg 12A?
Huishoudens in de buurt van Wentelploeg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.