Huiswaardemeter

Woningwaarde Wentelploeg 7

8314BD Bant

152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.455
+11,8%
[ € 382.320 – € 486.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.313[ € 398.347 – € 440.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.144[ € 427.028 – € 471.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Wentelploeg 7 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.455 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.011Sinds september +0,9%
+€ 45.75812 maanden +11,8%
+€ 30.69912 mnd vs. NL +7,9%
Wentelploeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.455 voor Wentelploeg 7 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wentelploeg 7 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.144. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.455.

Verwachte verkoopprijs Wentelploeg 7
€ 450.144[ € 427.028 – € 471.979 ]
Verkoper houdt over€ 443.942−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.297+€ 11.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wentelploeg 7 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Wentelploeg 7
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 419.313[ € 398.347 – € 440.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wentelploeg 7 adviseren wij in een bod van € 450.144, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 419.313 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.455+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.144+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.651+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wentelploeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 419.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wentelploeg 7 in Bant bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 434.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wentelploeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.455
Verwachte verkoopprijs€ 450.144
Verwachte vraagprijs€ 419.313
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-landelijk gebied→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-landelijk gebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bant-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,2 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,8 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wentelploeg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bant-landelijk gebied willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wentelploeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wentelploeg 7 in Bant.

Wat is Wentelploeg 7 in Bant waard?
Wentelploeg 7 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.455 (bandbreedte € 382.320 – € 486.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bant-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wentelploeg 7 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Wentelploeg 7 in Bant is in oktober 2026 € 419.313 (bandbreedte € 398.347 – € 440.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Wentelploeg 7 in Bant?
Voor Wentelploeg 7 adviseren wij een bod van € 450.144 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wentelploeg 7 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Wentelploeg 7 in Bant bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wentelploeg 7 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wentelploeg 7 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 45.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wentelploeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-landelijk gebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Wentelploeg 7 ligt rond € 434.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wentelploeg 7?
Huishoudens in de buurt van Wentelploeg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.