Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiwagen 12

8314BH Bant

139 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.095
+11,8%
[ € 360.884 – € 459.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.074[ € 376.270 – € 415.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.612[ € 402.985 – € 445.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiwagen 12 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.095 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.786Sinds september +0,9%
+€ 43.19212 maanden +11,8%
+€ 28.97812 mnd vs. NL +7,9%
Hooiwagen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.095 voor Hooiwagen 12 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiwagen 12 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.612. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.095.

Verwachte verkoopprijs Hooiwagen 12
€ 424.612[ € 402.985 – € 445.405 ]
Verkoper houdt over€ 418.691−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.254+€ 10.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiwagen 12 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiwagen 12
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 396.074[ € 376.270 – € 415.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.707 – € 2.992 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiwagen 12 adviseren wij in een bod van € 424.612, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.074 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.095+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.612+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.843+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiwagen 12 zal in bij een vraagprijs van € 396.074 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiwagen 12 in Bant bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 410.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiwagen 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.095
Verwachte verkoopprijs€ 424.612
Verwachte vraagprijs€ 396.074
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-landelijk gebied→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-landelijk gebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bant-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,2 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,8 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.095 is Hooiwagen 12 een van de meer betaalbare woningen in Bant-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiwagen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiwagen 12 in Bant.

Wat is Hooiwagen 12 in Bant waard?
Hooiwagen 12 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.095 (bandbreedte € 360.884 – € 459.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bant-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiwagen 12 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Hooiwagen 12 in Bant is in oktober 2026 € 396.074 (bandbreedte € 376.270 – € 415.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiwagen 12 in Bant?
Voor Hooiwagen 12 adviseren wij een bod van € 424.612 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiwagen 12 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiwagen 12 in Bant bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiwagen 12 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiwagen 12 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 43.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiwagen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-landelijk gebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Hooiwagen 12 ligt rond € 410.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiwagen 12?
Huishoudens in de buurt van Hooiwagen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.