Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiwagen 18

8314BH Bant

Te koop
134 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.766
+11,8%
[ € 353.554 – € 449.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.660[ € 392.084 – € 433.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiwagen 18 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.766 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.709Sinds september +0,9%
+€ 42.31512 maanden +11,8%
+€ 28.38912 mnd vs. NL +7,9%
Hooiwagen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.766 voor Hooiwagen 18 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiwagen 18 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.660. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 401.766.

Verwachte verkoopprijs Hooiwagen 18
€ 416.660[ € 392.084 – € 433.356 ]
Verkoper houdt over€ 410.827−€ 5.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.143+€ 10.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.827

Wat is de vraagprijs?

Hooiwagen 18 in Bant staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Vraagprijs Hooiwagen 18
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiwagen 18 adviseren wij in een bod van € 416.660, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.766+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.660+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.493+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiwagen 18 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiwagen 18 in Bant bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 401.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiwagen 18

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.766
Verwachte verkoopprijs€ 416.660
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-landelijk gebied→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-landelijk gebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bant-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,2 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,8 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.766 is Hooiwagen 18 een van de meer betaalbare woningen in Bant-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiwagen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiwagen 18 in Bant.

Wat is Hooiwagen 18 in Bant waard?
Hooiwagen 18 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.766 (bandbreedte € 353.554 – € 449.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bant-landelijk gebied.
Wat is de vraagprijs van Hooiwagen 18 in Bant?
Hooiwagen 18 in Bant staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiwagen 18 in Bant?
Voor Hooiwagen 18 adviseren wij een bod van € 416.660 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiwagen 18 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiwagen 18 in Bant bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiwagen 18 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiwagen 18 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 42.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiwagen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-landelijk gebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Hooiwagen 18 ligt rond € 401.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiwagen 18?
Huishoudens in de buurt van Hooiwagen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.