Huiswaardemeter

Woningwaarde Klutenweg 6C

8314PC Bant

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.358
+11,8%
[ € 382.235 – € 486.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.229[ € 398.268 – € 440.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.033[ € 426.943 – € 471.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Klutenweg 6C in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.358 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.010Sinds september +0,9%
+€ 45.74812 maanden +11,8%
+€ 30.69312 mnd vs. NL +7,9%
Klutenweg 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.358 voor Klutenweg 6C in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klutenweg 6C in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.033. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.358.

Verwachte verkoopprijs Klutenweg 6C
€ 450.033[ € 426.943 – € 471.884 ]
Verkoper houdt over€ 443.833−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.184+€ 11.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klutenweg 6C in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Klutenweg 6C
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 419.229[ € 398.268 – € 440.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klutenweg 6C adviseren wij in een bod van € 450.033, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.229 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.358+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.033+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.535+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klutenweg 6C zal in bij een vraagprijs van € 419.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klutenweg 6C in Bant bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 434.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klutenweg 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.358
Verwachte verkoopprijs€ 450.033
Verwachte vraagprijs€ 419.229
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-landelijk gebied→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-landelijk gebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bant-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,2 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,8 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polenweg 20B, 8314PN Bant
Polenweg 20B
1956 · 113 m²
€ 329.654
Straatbeeld van Polenweg 12B, 8314PM Bant
Polenweg 12B
1956 · 154 m²
€ 442.276
Straatbeeld van Noorderringweg 21A, 8314PG Bant
Noorderringweg 21A
1954 · 181 m²
€ 536.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klutenweg 6C ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.358 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bant-landelijk gebied willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klutenweg 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klutenweg 6C in Bant.

Wat is Klutenweg 6C in Bant waard?
Klutenweg 6C in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.358 (bandbreedte € 382.235 – € 486.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bant-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klutenweg 6C in Bant?
De verwachte vraagprijs van Klutenweg 6C in Bant is in oktober 2026 € 419.229 (bandbreedte € 398.268 – € 440.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Klutenweg 6C in Bant?
Voor Klutenweg 6C adviseren wij een bod van € 450.033 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klutenweg 6C in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Klutenweg 6C in Bant bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klutenweg 6C in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klutenweg 6C in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 45.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klutenweg 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-landelijk gebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Klutenweg 6C ligt rond € 434.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klutenweg 6C?
Huishoudens in de buurt van Klutenweg 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.