Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noorderringweg 21A, 8314PG Bant

Woningwaarde Noorderringweg 21A

8314PG Bant

181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.124
+10,8%
[ € 469.149 – € 597.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.890[ € 489.146 – € 540.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.003[ € 523.875 – € 579.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderringweg 21A in Bant heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.124 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.922Sinds mei +0,9%
+€ 51.87612 maanden +10,8%
+€ 31.46812 mnd vs. NL +6,5%
Noorderringweg 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.124 voor Noorderringweg 21A in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderringweg 21A in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.003. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 533.124.

Verwachte verkoopprijs Noorderringweg 21A
€ 552.003[ € 523.875 – € 579.020 ]
Verkoper houdt over€ 544.681−€ 7.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.193+€ 13.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderringweg 21A in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderringweg 21A
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 514.890[ € 489.146 – € 540.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.702 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 455.935[ € 59.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderringweg 21A adviseren wij in een bod van € 552.003, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.890 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.124+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.003+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.603+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderringweg 21A zal in bij een vraagprijs van € 514.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderringweg 21A in Bant bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 533.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderringweg 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.124
Verwachte verkoopprijs€ 552.003
Verwachte vraagprijs€ 514.890
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-landelijk gebied→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-landelijk gebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (13%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bant-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,2 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,8 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polenweg 20B, 8314PN Bant
Polenweg 20B
1956 · 113 m²
€ 327.409
Straatbeeld van Noordakker 10, 8314AH Bant
Noordakker 10
1950 · 95 m²
€ 262.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.124 zit Noorderringweg 21A in het middensegment van Bant-landelijk gebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Noorderringweg 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderringweg 21A in Bant.

Wat is Noorderringweg 21A in Bant waard?
Noorderringweg 21A in Bant heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.124 (bandbreedte € 469.149 – € 597.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderringweg 21A in Bant?
De verwachte vraagprijs van Noorderringweg 21A in Bant is in juni 2026 € 514.890 (bandbreedte € 489.146 – € 540.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderringweg 21A in Bant?
Voor Noorderringweg 21A adviseren wij een bod van € 552.003 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderringweg 21A in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderringweg 21A in Bant bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderringweg 21A in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderringweg 21A in Bant is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 51.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderringweg 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-landelijk gebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Noorderringweg 21A ligt rond € 533.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderringweg 21A?
Huishoudens in de buurt van Noorderringweg 21A besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.