Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorderringweg 16B

8314PJ Bant

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.381
+11,8%
[ € 287.215 – € 365.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.478[ € 298.754 – € 330.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.735[ € 321.459 – € 355.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderringweg 16B in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.381 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.013Sinds september +0,9%
+€ 34.37512 maanden +11,8%
+€ 23.06212 mnd vs. NL +7,9%
Noorderringweg 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.381 voor Noorderringweg 16B in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderringweg 16B in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.735. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.381.

Verwachte verkoopprijs Noorderringweg 16B
€ 338.735[ € 321.459 – € 355.297 ]
Verkoper houdt over€ 333.759−€ 4.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.660+€ 8.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderringweg 16B in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderringweg 16B
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 314.478[ € 298.754 – € 330.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderringweg 16B adviseren wij in een bod van € 338.735, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.478 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.381+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.735+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.672+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderringweg 16B zal in bij een vraagprijs van € 314.478 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderringweg 16B in Bant bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 326.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderringweg 16B

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.381
Verwachte verkoopprijs€ 338.735
Verwachte vraagprijs€ 314.478
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-landelijk gebied→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-landelijk gebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bant-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,2 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,8 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polenweg 20B, 8314PN Bant
Polenweg 20B
1956 · 113 m²
€ 329.654
Straatbeeld van Polenweg 12B, 8314PM Bant
Polenweg 12B
1956 · 154 m²
€ 442.276
Straatbeeld van Noorderringweg 21A, 8314PG Bant
Noorderringweg 21A
1954 · 181 m²
€ 536.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.381 is Noorderringweg 16B een van de meer betaalbare woningen in Bant-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noorderringweg 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderringweg 16B in Bant.

Wat is Noorderringweg 16B in Bant waard?
Noorderringweg 16B in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.381 (bandbreedte € 287.215 – € 365.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bant-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderringweg 16B in Bant?
De verwachte vraagprijs van Noorderringweg 16B in Bant is in oktober 2026 € 314.478 (bandbreedte € 298.754 – € 330.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderringweg 16B in Bant?
Voor Noorderringweg 16B adviseren wij een bod van € 338.735 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderringweg 16B in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderringweg 16B in Bant bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderringweg 16B in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderringweg 16B in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 34.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderringweg 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-landelijk gebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Noorderringweg 16B ligt rond € 326.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderringweg 16B?
Huishoudens in de buurt van Noorderringweg 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.