Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 19

7244BA Barchem

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.935
+7,3%
[ € 559.623 – € 712.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.733[ € 592.546 – € 654.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.375[ € 615.655 – € 680.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 19 in Barchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.935 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.731Sinds september +0,6%
+€ 43.35712 maanden +7,3%
+€ 20.40012 mnd vs. NL +3,4%
Larikslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.935 voor Larikslaan 19 in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 19 in Barchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.375. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 635.935.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 19
€ 648.375[ € 615.655 – € 680.462 ]
Verkoper houdt over€ 639.993−€ 8.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.493+€ 15.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikslaan 19 in Barchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Larikslaan 19
Onder gem. in BarchemBoven gem.
€ 623.733[ € 592.546 – € 654.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Barchem
€ 1.099.875[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 19 adviseren wij in een bod van € 648.375, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 623.733 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.935+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.375+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.794+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 623.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 19 in Barchem bedragen € 3.237 per maand bij een woningwaarde van € 635.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.935
Verwachte verkoopprijs€ 648.375
Verwachte vraagprijs€ 623.733
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtBarchem→
PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barchem besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (22%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Barchem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barchem op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekvenne 11, 7244AZ Barchem
Eekvenne 11
1981 · 101 m²
€ 316.032
Straatbeeld van Zwiepse Horstweg 1, 7244ND Barchem
Zwiepse Horstweg 1
1981 · 191 m²
€ 655.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.935 ligt Larikslaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Barchem. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 19 in Barchem.

Wat is Larikslaan 19 in Barchem waard?
Larikslaan 19 in Barchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.935 (bandbreedte € 559.623 – € 712.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barchem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikslaan 19 in Barchem?
De verwachte vraagprijs van Larikslaan 19 in Barchem is in oktober 2026 € 623.733 (bandbreedte € 592.546 – € 654.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 19 in Barchem?
Voor Larikslaan 19 adviseren wij een bod van € 648.375 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 19 in Barchem?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 19 in Barchem bedragen € 3.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 19 in Barchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 19 in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 43.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barchem is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 19 ligt rond € 635.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barchem heeft 19% van de woningen zonnepanelen.