Woningwaarde Bremstraat 18

7244BL Barchem

222 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.677Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 594.303

+7,3%

[ € 522.987 – € 665.619 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 580.509[ € 551.484 – € 609.534 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 608.425[ € 577.955 – € 638.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 18 in Barchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.303 (€ 2.677 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 40.51912 maanden +7,3%+7,3%

+€ 19.06512 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Bremstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.303 voor Bremstraat 18 in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 18 in Barchem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.425. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.303.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 18

€ 608.425[ € 577.955 – € 638.792 ]

Verkoper houdt over€ 600.482−€ 7.943 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.744+€ 14.319 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.425

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 18 in Barchem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 580.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 18

Onder gem. in BarchemBoven gem.

€ 580.509[ € 551.484 – € 609.534 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.615[ € 2.484 – € 2.746 ]

Gem. vraagprijs in Barchem

€ 1.099.875[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 608.425, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 580.509 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.303+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.425+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 638.846+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 580.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 18 in Barchem bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 594.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 794.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.043/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906

OZB€ 28

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.043

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.303

Verwachte verkoopprijs€ 608.425

Verwachte vraagprijs€ 580.509

Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtBarchem→

PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barchem besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (22%)

C (22%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Barchem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barchem op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.303 ligt Bremstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Barchem. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 18 in Barchem.

Wat is Bremstraat 18 in Barchem waard?

Bremstraat 18 in Barchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.303 (bandbreedte € 522.987 – € 665.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barchem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 18 in Barchem?

De verwachte vraagprijs van Bremstraat 18 in Barchem is in oktober 2026 € 580.509 (bandbreedte € 551.484 – € 609.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.677.

Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 18 in Barchem?

Voor Bremstraat 18 adviseren wij een bod van € 608.425 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 18 in Barchem?

De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 18 in Barchem bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 18 in Barchem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bremstraat 18 in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 40.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barchem is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 18 ligt rond € 594.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Bremstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barchem heeft 19% van de woningen zonnepanelen.