Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuppert 1a

7244NH Barchem

315 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 938.764
+7,3%
[ € 826.112 – € 1.051.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 922.890[ € 876.746 – € 969.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.911[ € 906.555 – € 1.001.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuppert 1a in Barchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.764 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.508Sinds september +0,6%
+€ 64.00412 maanden +7,3%
+€ 30.11512 mnd vs. NL +3,4%
Schuppert 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.764 voor Schuppert 1a in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuppert 1a in Barchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.911. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 938.764.

Verwachte verkoopprijs Schuppert 1a
€ 954.911[ € 906.555 – € 1.001.982 ]
Verkoper houdt over€ 943.157−€ 11.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.159+€ 21.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuppert 1a in Barchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 922.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs Schuppert 1a
Onder gem. in BarchemBoven gem.
€ 922.890[ € 876.746 – € 969.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in Barchem
€ 1.099.875[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuppert 1a adviseren wij in een bod van € 954.911, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 922.890 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.764+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.911+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.657+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuppert 1a zal in bij een vraagprijs van € 922.890 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuppert 1a in Barchem bedragen € 4.766 per maand bij een woningwaarde van € 938.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.591
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuppert 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.764
Verwachte verkoopprijs€ 954.911
Verwachte vraagprijs€ 922.890
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek→
PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (19%)

Wonen in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwiepse Horstweg 1, 7244ND Barchem
Zwiepse Horstweg 1
1981 · 191 m²
€ 655.142
Straatbeeld van Zwiepse Horstweg 7, 7244ND Barchem
Zwiepse Horstweg 7
2020 · 151 m²
€ 771.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuppert 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 938.764 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuppert 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuppert 1a in Barchem.

Wat is Schuppert 1a in Barchem waard?
Schuppert 1a in Barchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.764 (bandbreedte € 826.112 – € 1.051.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuppert 1a in Barchem?
De verwachte vraagprijs van Schuppert 1a in Barchem is in oktober 2026 € 922.890 (bandbreedte € 876.746 – € 969.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuppert 1a in Barchem?
Voor Schuppert 1a adviseren wij een bod van € 954.911 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuppert 1a in Barchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schuppert 1a in Barchem bedragen € 4.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.591 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuppert 1a in Barchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuppert 1a in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 64.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuppert 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Schuppert 1a ligt rond € 938.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuppert 1a?
Huishoudens in de buurt van Schuppert 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.