Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuppert 7

7244NH Barchem

271 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.918
+7,3%
[ € 848.248 – € 1.079.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 947.805[ € 900.415 – € 995.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 980.305[ € 931.029 – € 1.029.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuppert 7 in Barchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.918 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.656Sinds september +0,6%
+€ 65.71912 maanden +7,3%
+€ 30.92212 mnd vs. NL +3,4%
Schuppert 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.918 voor Schuppert 7 in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuppert 7 in Barchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 980.305. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 963.918.

Verwachte verkoopprijs Schuppert 7
€ 980.305[ € 931.029 – € 1.029.032 ]
Verkoper houdt over€ 968.272−€ 12.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.002.061+€ 21.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 980.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 968.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuppert 7 in Barchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 947.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Schuppert 7
Onder gem. in BarchemBoven gem.
€ 947.805[ € 900.415 – € 995.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.323 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Barchem
€ 1.099.875[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuppert 7 adviseren wij in een bod van € 980.305, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 947.805 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.918+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 980.305+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.029.320+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuppert 7 zal in bij een vraagprijs van € 947.805 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuppert 7 in Barchem bedragen € 4.880 per maand bij een woningwaarde van € 963.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.714
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.697.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuppert 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.918
Verwachte verkoopprijs€ 980.305
Verwachte vraagprijs€ 947.805
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek→
PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (19%)

Wonen in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwiepse Horstweg 1, 7244ND Barchem
Zwiepse Horstweg 1
1981 · 191 m²
€ 655.142
Straatbeeld van Zwiepse Horstweg 7, 7244ND Barchem
Zwiepse Horstweg 7
2020 · 151 m²
€ 771.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuppert 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.918 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schuppert 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuppert 7 in Barchem.

Wat is Schuppert 7 in Barchem waard?
Schuppert 7 in Barchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.918 (bandbreedte € 848.248 – € 1.079.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuppert 7 in Barchem?
De verwachte vraagprijs van Schuppert 7 in Barchem is in oktober 2026 € 947.805 (bandbreedte € 900.415 – € 995.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuppert 7 in Barchem?
Voor Schuppert 7 adviseren wij een bod van € 980.305 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuppert 7 in Barchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schuppert 7 in Barchem bedragen € 4.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.714 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuppert 7 in Barchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuppert 7 in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 65.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuppert 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Schuppert 7 ligt rond € 963.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuppert 7?
Huishoudens in de buurt van Schuppert 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.