Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoneveldsdijk 26a

7244RG Barchem

Te koop
112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1924Bouwjaar
€ 6.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.273
+6,6%
[ € 627.680 – € 798.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.991[ € 690.270 – € 762.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoneveldsdijk 26a in Barchem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.273 (€ 6.369 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.185Sinds juli +0,6%
+€ 44.27212 maanden +6,6%
+€ 20.64312 mnd vs. NL +3,1%
Schoneveldsdijk 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.273 voor Schoneveldsdijk 26a in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoneveldsdijk 26a in Barchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.991. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 713.273.

Verwachte verkoopprijs Schoneveldsdijk 26a
€ 729.991[ € 690.270 – € 762.930 ]
Verkoper houdt over€ 720.711−€ 9.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.741+€ 16.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.711

Wat is de vraagprijs?

Schoneveldsdijk 26a in Barchem staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Schoneveldsdijk 26a
Onder gem. in BarchemBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in Barchem
€ 989.889[ € 325.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoneveldsdijk 26a adviseren wij in een bod van € 729.991, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.273+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.991+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.491+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoneveldsdijk 26a zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoneveldsdijk 26a in Barchem bedragen € 3.605 per maand bij een woningwaarde van € 713.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoneveldsdijk 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.273
Verwachte verkoopprijs€ 729.991
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk→
PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrochterdijk 4a, 7244PJ Barchem
Vrochterdijk 4a
1929 · 127 m²
€ 480.172
Straatbeeld van Zwiepseweg 7, 7244AJ Barchem
Zwiepseweg 7
1925 · 132 m²
€ 434.119
Straatbeeld van Dennenlaan 12, 7244AP Barchem
Dennenlaan 12
1938 · 199 m²
€ 756.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.273 zit Schoneveldsdijk 26a in het middensegment van Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoneveldsdijk 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoneveldsdijk 26a in Barchem.

Wat is Schoneveldsdijk 26a in Barchem waard?
Schoneveldsdijk 26a in Barchem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.273 (bandbreedte € 627.680 – € 798.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk.
Wat is de vraagprijs van Schoneveldsdijk 26a in Barchem?
Schoneveldsdijk 26a in Barchem staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoneveldsdijk 26a in Barchem?
Voor Schoneveldsdijk 26a adviseren wij een bod van € 729.991 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoneveldsdijk 26a in Barchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schoneveldsdijk 26a in Barchem bedragen € 3.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoneveldsdijk 26a in Barchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoneveldsdijk 26a in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoneveldsdijk 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Schoneveldsdijk 26a ligt rond € 713.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoneveldsdijk 26a?
Huishoudens in de buurt van Schoneveldsdijk 26a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.