Huiswaardemeter

Woningwaarde De Zeeg 6

2991EJ Barendrecht

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.332
+6,1%
[ € 357.572 – € 455.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.785[ € 375.046 – € 414.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.217[ € 397.174 – € 438.981 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zeeg 6 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.332 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,5%
+€ 23.53112 maanden +6,1%
+€ 8.70112 mnd vs. NL +2,3%
De Zeeg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.332 voor De Zeeg 6 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zeeg 6 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.217. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.332.

Verwachte verkoopprijs De Zeeg 6
€ 418.217[ € 397.174 – € 438.981 ]
Verkoper houdt over€ 412.367−€ 5.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.731+€ 10.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zeeg 6 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs De Zeeg 6
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 394.785[ € 375.046 – € 414.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 660.108[ € 275.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zeeg 6 adviseren wij in een bod van € 418.217, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.785 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.332+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.217+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.128+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zeeg 6 zal in bij een vraagprijs van € 394.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zeeg 6 in Barendrecht bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 406.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zeeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.332
Verwachte verkoopprijs€ 418.217
Verwachte vraagprijs€ 394.785
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtCentrum Oost→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum Oost

Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zeeg 49, 2991EH Barendrecht
De Zeeg 49
1964 · 100 m²
€ 373.462
Straatbeeld van 't Rak 26, 2991EN Barendrecht
't Rak 26
1964 · 98 m²
€ 412.677
Straatbeeld van 't Rak 3, 2991EN Barendrecht
't Rak 3
1964 · 95 m²
€ 335.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Zeeg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.332 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Oost willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Zeeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zeeg 6 in Barendrecht.

Wat is De Zeeg 6 in Barendrecht waard?
De Zeeg 6 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.332 (bandbreedte € 357.572 – € 455.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zeeg 6 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van De Zeeg 6 in Barendrecht is in oktober 2026 € 394.785 (bandbreedte € 375.046 – € 414.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zeeg 6 in Barendrecht?
Voor De Zeeg 6 adviseren wij een bod van € 418.217 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zeeg 6 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Zeeg 6 in Barendrecht bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zeeg 6 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zeeg 6 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zeeg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Oost is € 394.000. De geschatte marktwaarde van De Zeeg 6 ligt rond € 406.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zeeg 6?
Huishoudens in de buurt van De Zeeg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.