Woningwaarde De Zeeg 64

2991EK Barendrecht

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.111
+6,1%
[ € 365.298 – € 464.924 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 403.246[ € 383.084 – € 423.408 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 427.326[ € 405.686 – € 448.389 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zeeg 64 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.111 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,5%
+€ 24.03912 maanden +6,1%
+€ 8.88812 mnd vs. NL +2,3%
De Zeeg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.111 voor De Zeeg 64 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zeeg 64 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.326. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.111.

Verwachte verkoopprijs De Zeeg 64
€ 427.326[ € 405.686 – € 448.389 ]
Verkoper houdt over€ 421.375−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.023+€ 10.697 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zeeg 64 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Verwachte vraagprijs De Zeeg 64
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 403.246[ € 383.084 – € 423.408 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.877[ € 3.684 – € 4.071 ]

Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 660.108[ € 275.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zeeg 64 adviseren wij in een bod van € 427.326, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.246 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.111+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.326+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 448.692+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zeeg 64 zal in bij een vraagprijs van € 403.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zeeg 64 in Barendrecht bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 415.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.152/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zeeg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.111
Verwachte verkoopprijs€ 427.326
Verwachte vraagprijs€ 403.246
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum Oost

Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Zeeg 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Oost willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Zeeg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zeeg 64 in Barendrecht.

Wat is De Zeeg 64 in Barendrecht waard?
De Zeeg 64 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.111 (bandbreedte € 365.298 – € 464.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zeeg 64 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van De Zeeg 64 in Barendrecht is in oktober 2026 € 403.246 (bandbreedte € 383.084 – € 423.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zeeg 64 in Barendrecht?
Voor De Zeeg 64 adviseren wij een bod van € 427.326 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zeeg 64 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Zeeg 64 in Barendrecht bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zeeg 64 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zeeg 64 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zeeg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Oost is € 394.000. De geschatte marktwaarde van De Zeeg 64 ligt rond € 415.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zeeg 64?
Huishoudens in de buurt van De Zeeg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.