Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Kuyperstraat 15

2991GB Barendrecht

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.287
+6,1%
[ € 512.413 – € 652.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.526[ € 537.250 – € 593.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.545[ € 568.948 – € 628.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.287 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds september +0,5%
+€ 33.72012 maanden +6,1%
+€ 12.46812 mnd vs. NL +2,3%
Dr. Kuyperstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.287 voor Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.545. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 582.287.

Verwachte verkoopprijs Dr. Kuyperstraat 15
€ 599.545[ € 568.948 – € 628.836 ]
Verkoper houdt over€ 591.700−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.686+€ 14.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Kuyperstraat 15
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 565.526[ € 537.250 – € 593.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.838 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 660.108[ € 275.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Kuyperstraat 15 adviseren wij in een bod van € 599.545, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 565.526 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.287+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.545+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.522+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Kuyperstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 565.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 582.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Kuyperstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.287
Verwachte verkoopprijs€ 599.545
Verwachte vraagprijs€ 565.526
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Keerweer 9, 2991ED Barendrecht
De Keerweer 9
1963 · 143 m²
€ 508.409
Straatbeeld van De Zeeg 54, 2991EK Barendrecht
De Zeeg 54
1964 · 108 m²
€ 411.318
Straatbeeld van De Zeeg 12, 2991EJ Barendrecht
De Zeeg 12
1964 · 95 m²
€ 360.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.287 ligt Dr. Kuyperstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Kuyperstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht.

Wat is Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht waard?
Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.287 (bandbreedte € 512.413 – € 652.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht is in oktober 2026 € 565.526 (bandbreedte € 537.250 – € 593.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht?
Voor Dr. Kuyperstraat 15 adviseren wij een bod van € 599.545 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Kuyperstraat 15 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Kuyperstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Kuyperstraat 15 ligt rond € 582.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Kuyperstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dr. Kuyperstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.