Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 102

2991KM Barendrecht

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.593
+6,1%
[ € 215.242 – € 273.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.605[ € 224.775 – € 248.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.851[ € 240.060 – € 265.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 102 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.593 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.213Sinds september +0,5%
+€ 14.16412 maanden +6,1%
+€ 5.23712 mnd vs. NL +2,3%
Klipper 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.593 voor Klipper 102 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 102 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.851. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.593.

Verwachte verkoopprijs Klipper 102
€ 252.851[ € 240.060 – € 265.329 ]
Verkoper houdt over€ 248.820−€ 4.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.058+€ 7.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 102 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 102
Onder gem. in BuitenoordBoven gem.
€ 236.605[ € 224.775 – € 248.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Buitenoord
€ 635.350[ € 349.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 102 adviseren wij in een bod van € 252.851, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 236.605 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.593+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.851+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.494+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 102 zal in bij een vraagprijs van € 236.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 102 in Barendrecht bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 244.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 102

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.593
Verwachte verkoopprijs€ 252.851
Verwachte vraagprijs€ 236.605
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtBuitenoord 2→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenoord 2 besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Buitenoord 2

Buitenoord 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 30, 2991JD Barendrecht
Bark 30
1976 · 156 m²
€ 668.713
Straatbeeld van Boeier 21, 2991KB Barendrecht
Boeier 21
1978 · 127 m²
€ 590.402
Straatbeeld van Boeier 159, 2991KH Barendrecht
Boeier 159
1979 · 207 m²
€ 823.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.593 is Klipper 102 een van de meer betaalbare woningen in Buitenoord 2. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipper 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 102 in Barendrecht.

Wat is Klipper 102 in Barendrecht waard?
Klipper 102 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.593 (bandbreedte € 215.242 – € 273.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenoord 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 102 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Klipper 102 in Barendrecht is in oktober 2026 € 236.605 (bandbreedte € 224.775 – € 248.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 102 in Barendrecht?
Voor Klipper 102 adviseren wij een bod van € 252.851 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 102 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 102 in Barendrecht bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 102 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 102 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenoord 2 is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 102 ligt rond € 244.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 102?
Huishoudens in de buurt van Klipper 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenoord 2 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.