Woningwaarde 't Fruit 27
2991TR Barendrecht
Wat is mijn huis waard?
't Fruit 27 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.283 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.283 voor 't Fruit 27 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
't Fruit 27 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.429. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.283.
Wat is de verwachte vraagprijs?
't Fruit 27 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor 't Fruit 27 adviseren wij in een bod van € 420.429, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.487 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
't Fruit 27 zal in bij een vraagprijs van € 396.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor 't Fruit 27 in Barendrecht bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 408.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over 't Fruit 27
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Noord 2 besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Noord 2
Noord 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
't Fruit 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord 2 willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over 't Fruit 27
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Fruit 27 in Barendrecht.