Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postweg 215, 7884PL Barger-Compascuum

Woningwaarde Postweg 215

7884PL Barger-Compascuum

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.031
+11,2%
[ € 328.267 – € 417.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.656[ € 348.323 – € 384.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.517[ € 360.514 – € 398.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 215 in Barger-Compascuum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.031 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.566Sinds mei +1,0%
+€ 37.62712 maanden +11,2%
+€ 23.40412 mnd vs. NL +7,0%
Postweg 215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.031 voor Postweg 215 in Barger-Compascuum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 215 in Barger-Compascuum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.517. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.031.

Verwachte verkoopprijs Postweg 215
€ 379.517[ € 360.514 – € 398.464 ]
Verkoper houdt over€ 374.092−€ 5.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.257+€ 9.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 215 in Barger-Compascuum heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 215
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 366.656[ € 348.323 – € 384.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.219 – € 2.452 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 449.731[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 215 adviseren wij in een bod van € 379.517, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.656 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.031+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.517+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.493+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 215 zal in bij een vraagprijs van € 366.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 215 in Barger-Compascuum bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 373.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 215

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte721 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.031
Verwachte verkoopprijs€ 379.517
Verwachte vraagprijs€ 366.656
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtBarger-Compascuum-Centrum→
PlaatsBarger-Compascuum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barger-Compascuum-Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (23%)
C (42%)
D (9%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Barger-Compascuum-Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barger-Compascuum-Centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetsier 10, 7884NH Barger-Compascuum
Koetsier 10
2022 · 135 m²
€ 455.785
Straatbeeld van Scholtenskanaal OZ 95, 7889VD Klazienaveen-Noord
Scholtenskanaal OZ 95
2024 · 174 m²
€ 466.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.031 ligt Postweg 215 een stuk boven het buurtgemiddelde in Barger-Compascuum-Centrum. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Postweg 215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 215 in Barger-Compascuum.

Wat is Postweg 215 in Barger-Compascuum waard?
Postweg 215 in Barger-Compascuum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.031 (bandbreedte € 328.267 – € 417.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barger-Compascuum-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 215 in Barger-Compascuum?
De verwachte vraagprijs van Postweg 215 in Barger-Compascuum is in juni 2026 € 366.656 (bandbreedte € 348.323 – € 384.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 215 in Barger-Compascuum?
Voor Postweg 215 adviseren wij een bod van € 379.517 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 215 in Barger-Compascuum?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 215 in Barger-Compascuum bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 215 in Barger-Compascuum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 215 in Barger-Compascuum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 37.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barger-Compascuum-Centrum is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 215 ligt rond € 373.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 215?
Huishoudens in de buurt van Postweg 215 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barger-Compascuum-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.