Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Barger-Compascuum-Centrum binnen plaats Barger-CompascuumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Barger-Compascuum-Centrum (in groen) toont binnen plaats Barger-Compascuum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Barger-Compascuum-Centrum (Emmen)

Buurt in Barger-Compascuum · 601 woningen

1974Bouwjaar
+11,2%Jaartrend
0Te koop
-5,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Barger-Compascuum-Centrum
Gemiddelde huizenprijs in Barger-Compascuum-Centrum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 338.713
+11,2%
[ € 285.175 – € 357.830 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 327.869[ € 280.378 – € 351.939 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 333.247[ € 285.175 – € 357.830 ]

Recent berekende huizenprijzen in Barger-Compascuum-Centrum

Straatbeeld van Posthoorn 33, 7884PA Barger-Compascuum
Posthoorn 33
1972 · 96 m²
€ 198.960
Straatbeeld van Postweg 215, 7884PL Barger-Compascuum
Postweg 215
2004 · 157 m²
€ 373.031
Straatbeeld van Koetsier 10, 7884NH Barger-Compascuum
Koetsier 10
2022 · 135 m²
€ 455.785

Huizenprijzen Barger-Compascuum-Centrum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Barger-Compascuum-Centrum bedraagt in juni 2026 € 338.713. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Barger-Compascuum-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.238Sinds mei +1,0%
+€ 34.16512 maanden +11,2%
+€ 21.25012 mnd vs. NL +7,0%
Barger-Compascuum-Centrum
Nederland

Duurste straten in Barger-Compascuum-Centrum

De duurste straat in Barger-Compascuum-Centrum is Teugel met een gemiddelde huizenprijs van € 479.747. De meest betaalbare straat is Het Spaan (€ 291.321).

Duurste straten in Barger-Compascuum-Centrum
StraatGem. huizenprijs
  • Teugel€ 479.747
  • Koetsier€ 396.421
  • Galop€ 382.011
  • Verlengde Oosterdiep WZ€ 356.512
  • Verlengde Oosterdiep OZ€ 356.030
Meest betaalbare straten in Barger-Compascuum-Centrum
StraatGem. huizenprijs
  • Dissel€ 263.604
  • St. Jozefstraat€ 278.829
  • Gareel€ 282.350
  • Pastoor de Klaverstraat€ 288.521
  • Het Spaan€ 291.321

Hoeveel wordt er overboden in Barger-Compascuum-Centrum?

In Barger-Compascuum-Centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Barger-Compascuum-Centrum bedraagt € 2.509 per m².

Is Barger-Compascuum-Centrum duur om te wonen?

Barger-Compascuum-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 338.713 (€ 2.678 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.270 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Barger-Compascuum-Centrum
BetaalbaarDuur
€ 338.713[ € 290.053 – € 363.819 ]
Huizenprijs vs Nederland
36% lager[ € 338.713 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Barger-Compascuum-Centrum?

In Barger-Compascuum-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 327.869 (€ 2.429 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Barger-Compascuum-Centrum is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Barger-Compascuum-Centrum
Nederland
Verdeling woningtype
Barger-Compascuum-Centrum
Nederland

Veelgestelde vragen over Barger-Compascuum-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Barger-Compascuum-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Barger-Compascuum-Centrum, Emmen?
De gemiddelde huizenprijs in Barger-Compascuum-Centrum ligt in juni 2026 op € 338.713. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.509 per m². Daarmee is Barger-Compascuum-Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Barger-Compascuum-Centrum zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Barger-Compascuum-Centrum, Emmen?
De woningmarkt in Barger-Compascuum-Centrum is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 338.713, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Barger-Compascuum-Centrum?
In Barger-Compascuum-Centrum wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 327.869 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 338.713. Er is beperkt overbod in Barger-Compascuum-Centrum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Barger-Compascuum-Centrum duur om te wonen?
Barger-Compascuum-Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 338.713. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.270 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Barger-Compascuum-Centrum?
De duurste straat in Barger-Compascuum-Centrum is Teugel, met een gemiddelde huizenprijs van € 479.747. Andere dure straten zijn Koetsier (€ 396.421) en Galop (€ 382.011). De meest betaalbare straat is Het Spaan (€ 291.321).
Is Barger-Compascuum-Centrum veilig?
Barger-Compascuum-Centrum heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Barger-Compascuum-Centrum als woonbuurt.