De gemiddelde huizenprijs in Verlengde Oosterdiep bedraagt in augustus 2026 € 390.822. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Verlengde Oosterdiep groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.736Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 40.24912 maanden +11,5%+11,5%

+€ 27.86712 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Verlengde Oosterdiep

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Verlengde Oosterdiep?

In Verlengde Oosterdiep wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verlengde Oosterdiep bedraagt € 2.286 per m².

Is Verlengde Oosterdiep duur om te wonen?

Verlengde Oosterdiep is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 390.822 (€ 2.817 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.849 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verlengde Oosterdiep

BetaalbaarDuur

€ 390.822[ € 286.428 – € 461.432 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 390.822 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verlengde Oosterdiep?

In Verlengde Oosterdiep staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.659 (€ 2.220 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Verlengde Oosterdiep is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Verlengde Oosterdiep

Nederland

Verdeling woningtype

Verlengde Oosterdiep

Nederland

Veelgestelde vragen over Verlengde Oosterdiep

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verlengde Oosterdiep.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verlengde Oosterdiep, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Verlengde Oosterdiep ligt in augustus 2026 op € 390.822. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.286 per m². Daarmee is Verlengde Oosterdiep betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Verlengde Oosterdiep zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Verlengde Oosterdiep, Emmen?

De woningmarkt in Verlengde Oosterdiep is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 390.822, een stijging van +11,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Verlengde Oosterdiep?

In Verlengde Oosterdiep wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 379.659 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 390.822. Er is beperkt overbod in Verlengde Oosterdiep, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Verlengde Oosterdiep duur om te wonen?

De huizenprijzen in Verlengde Oosterdiep liggen rond het gemiddelde van Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 390.822. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.849 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Verlengde Oosterdiep veilig?

Verlengde Oosterdiep heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Verlengde Oosterdiep als woonbuurt.