Woningwaarde Parallelweg 16

6634AB Batenburg

143 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1904Bouwjaar

€ 5.036Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 720.195

+2,4%

[ € 633.772 – € 806.618 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 705.399[ € 670.129 – € 740.669 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 735.301[ € 698.274 – € 771.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 16 in Batenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.195 (€ 5.036 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.81112 maanden +2,4%+2,4%

€ -10.43912 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Parallelweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.195 voor Parallelweg 16 in Batenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 16 in Batenburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 735.301. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.195.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 16

€ 735.301[ € 698.274 – € 771.777 ]

Verkoper houdt over€ 725.963−€ 9.338 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 752.157+€ 16.856 kosten koper

Verkoopprijs€ 735.301

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 725.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 16 in Batenburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 705.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.933 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 16

Onder gem. in WijchenBoven gem.

€ 705.399[ € 670.129 – € 740.669 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.933[ € 4.686 – € 5.180 ]

Gem. vraagprijs in Wijchen

€ 645.647[ € 249.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 735.301, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.399 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.195+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 735.301+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 772.066+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 705.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 16 in Batenburg bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 720.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 920.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.653/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.522

OZB€ 57

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.653

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1904

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.195

Verwachte verkoopprijs€ 735.301

Verwachte vraagprijs€ 705.399

Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBatenburg→

PlaatsBatenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Batenburg besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (17%)

C (25%)

D (7%)

E (3%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Batenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Batenburg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 4,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt6,2 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.195 duidelijk in het hogere segment van Batenburg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 16 in Batenburg.

Wat is Parallelweg 16 in Batenburg waard?

Parallelweg 16 in Batenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.195 (bandbreedte € 633.772 – € 806.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Batenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 16 in Batenburg?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 16 in Batenburg is in oktober 2026 € 705.399 (bandbreedte € 670.129 – € 740.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.036.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 16 in Batenburg?

Voor Parallelweg 16 adviseren wij een bod van € 735.301 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 16 in Batenburg?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 16 in Batenburg bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.522 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 16 in Batenburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 16 in Batenburg is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Batenburg is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 16 ligt rond € 720.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 16?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Batenburg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.