Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipbeeksweg 29

7437BV Bathmen

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.711
+11,7%
[ € 485.506 – € 617.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.491[ € 511.566 – € 565.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.256[ € 536.633 – € 593.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipbeeksweg 29 in Bathmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.711 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.080Sinds september +0,9%
+€ 57.97012 maanden +11,7%
+€ 38.84212 mnd vs. NL +7,9%
Schipbeeksweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.711 voor Schipbeeksweg 29 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipbeeksweg 29 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.256. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.711.

Verwachte verkoopprijs Schipbeeksweg 29
€ 565.256[ € 536.633 – € 593.121 ]
Verkoper houdt over€ 557.788−€ 7.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.711+€ 13.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipbeeksweg 29 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Schipbeeksweg 29
Onder gem. in buurt Dorp BathmenBoven gem.
€ 538.491[ € 511.566 – € 565.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bathmen
€ 567.667[ € 270.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipbeeksweg 29 adviseren wij in een bod van € 565.256, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.491 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.711+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.256+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.519+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipbeeksweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 538.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipbeeksweg 29 in Bathmen bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 551.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipbeeksweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.711
Verwachte verkoopprijs€ 565.256
Verwachte vraagprijs€ 538.491
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Bathmen→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bathmen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Bathmen

Dorp Bathmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looweg 45D, 7437RP Bathmen
Looweg 45D
2023 · 143 m²
€ 721.984
Straatbeeld van Molenstraat 5, 7437AH Bathmen
Molenstraat 5
2024 · 154 m²
€ 831.848
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 14, 7437XM Bathmen
Willem de Zwijgerlaan 14
1991 · 154 m²
€ 489.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.711 ligt Schipbeeksweg 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Bathmen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schipbeeksweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipbeeksweg 29 in Bathmen.

Wat is Schipbeeksweg 29 in Bathmen waard?
Schipbeeksweg 29 in Bathmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.711 (bandbreedte € 485.506 – € 617.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bathmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipbeeksweg 29 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Schipbeeksweg 29 in Bathmen is in oktober 2026 € 538.491 (bandbreedte € 511.566 – € 565.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipbeeksweg 29 in Bathmen?
Voor Schipbeeksweg 29 adviseren wij een bod van € 565.256 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipbeeksweg 29 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schipbeeksweg 29 in Bathmen bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipbeeksweg 29 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipbeeksweg 29 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 57.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipbeeksweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bathmen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Schipbeeksweg 29 ligt rond € 551.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipbeeksweg 29?
Huishoudens in de buurt van Schipbeeksweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bathmen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.