Woningwaarde Looweg 45D

7437RP Bathmen

143 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 5.066Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 724.487

+10,7%

[ € 637.549 – € 811.425 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 709.855[ € 674.362 – € 745.348 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 739.421[ € 702.011 – € 775.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 45D in Bathmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.487 (€ 5.066 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.671Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 70.31412 maanden +10,7%+10,7%

+€ 42.57312 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Looweg 45D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.487 voor Looweg 45D in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 45D in Bathmen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 739.421. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 724.487.

Verwachte verkoopprijs Looweg 45D

€ 739.421[ € 702.011 – € 775.907 ]

Verkoper houdt over€ 730.037−€ 9.384 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 756.359+€ 16.938 kosten koper

Verkoopprijs€ 739.421

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.134

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 730.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 45D in Bathmen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 709.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 45D

Onder gem. in buurt Dorp BathmenBoven gem.

€ 709.855[ € 674.362 – € 745.348 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.964[ € 4.716 – € 5.212 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bathmen

€ 531.000[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 45D adviseren wij in juni 2026 een bod van € 739.421, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 709.855 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.487+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 739.421+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 776.392+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 45D zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 709.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 45D in Bathmen bedragen € 3.614 per maand bij een woningwaarde van € 724.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 362.000€ 1.087.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.614/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.543

OZB€ 20

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.614

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 45D

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte1.944 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.487

Verwachte verkoopprijs€ 739.421

Verwachte vraagprijs€ 709.855

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Bathmen→

PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bathmen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (19%)

C (28%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Dorp Bathmen

Dorp Bathmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Anna van Lintelolaan 10

Anna van Lintelolaan 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looweg 45D valt met een geschatte woningwaarde van € 724.487 duidelijk in het hogere segment van Dorp Bathmen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looweg 45D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 45D in Bathmen.

Wat is Looweg 45D in Bathmen waard?

Looweg 45D in Bathmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.487 (bandbreedte € 637.549 – € 811.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bathmen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 45D in Bathmen?

De verwachte vraagprijs van Looweg 45D in Bathmen is in juni 2026 € 709.855 (bandbreedte € 674.362 – € 745.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.066.

Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 45D in Bathmen?

Voor Looweg 45D adviseren wij een bod van € 739.421 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Looweg 45D in Bathmen?

De geschatte bruto maandlasten van Looweg 45D in Bathmen bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.543 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 45D in Bathmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Looweg 45D in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 70.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 45D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bathmen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 45D ligt rond € 724.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Looweg 45D?

Huishoudens in de buurt van Looweg 45D besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bathmen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.